Ελαφριά κάμψη σε σχέση με τον Ιούνιο του 2024 δείχνουν τα στοιχεία που παρουσιάζει η Ένωση Ξενοδόχων Αττικής, ωστόσο σε επίπεδο εξαμήνου καταγράφεται αύξηση.
Η απόδοση του Ιουνίου 2025 προβληματίζει τα ξενοδοχεία της Αθήνας, καθώς αν και μήνας αιχμής για την Αθήνα, κατέγραψε πτώση απόδοσης σε όλους τους δείκτες που προσμετρώνται, δηλαδή σε μέση πληρότητα, σε μέση τιμή δωματίου (ADR) και σε έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (Rev Par).
Πιο συγκεκριμένα:
Ο φετινός Ιούνιος κατέγραψε 88,9% μέση πληρότητα έναντι 90,6% του περσυνού Ιουνίου, εμφανίζοντας μείωση της τάξης του (-) 2%.
Σε επίπεδο εξαμήνου, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας κατά το α’ εξάμηνο 2025 (74,5%) σημείωσε μικρή αύξηση της τάξης του 1,3% έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Η Μέση Τιμή Δωματίου (ADR), διαμορφώθηκε στα 228,50 ευρώ έναντι 237,18 ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου, δηλαδή παρατηρήθηκε μείωση της τάξης του (-) 3.7%.
Σε επίπεδο εξαμήνου, η μέση τιμή δωματίου διαμορφώθηκε στα 169,96 ευρώ σημειώνοντας μικρή αύξηση κατά 1,9% έναντι του αντίστοιχου εξαμήνου του 2024.
Tα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) Ιουνίου 2025 διαμορφώθηκε στα 203,04 ευρώ έναντι 214,95 ευρώ του περσινού Ιουνίου, δηλαδή μειώθηκε κατά (-) 5,5%.
Σε επίπεδο εξαμήνου, το Rev Par έφτασε στα 126,54 ευρώ (αύξηση κατά 3,2% έναντι του περσινού εξαμήνου) - κάτι που αποδίδεται κυρίως στις καλύτερες (διψήφιες) αυξήσεις κατά το Α΄ τρίμηνο του έτους.
Καλύτερα από την Κωνσταντινούπολη, πιο υψηλές ταχύτητες σε Βαρκελώνη και Ρώμη
Συγκριτικά με τις πόλεις - ανταγωνιστές της Αθήνας, σε επίπεδο εξαμήνου οι επιδόσεις σε πληρότητα, μέση τιμή δωματίου και έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο της Ελληνικής πρωτεύουσας είναι ικανοποιητικές σε σχέση με αυτές της Κωνσταντινούπολης, αλλά υστερούν και απέχουν απ’ αυτές της Βαρκελώνης της Μαδρίτης και της Ρώμης.
Πιο συγκεκριμένα, η μέση πληρότητα της Αθήνας (74,5%) το εξάμηνο ήταν χαμηλότερη της Μαδρίτης, της Βαρκελώνης και της Ρώμης οι οποίες σημείωσαν αντίστοιχα είτε οριακή αύξηση (Μαδρίτη +0,1%), είτε τάσεις μείωσης (Βαρκελώνη -1,4%, Ρώμη -0,4), αλλά ξεπέρασε σε μέση πληρότητα τη Κωνσταντινούπολη.
Από πλευράς μέσης τιμής δωματίου (ADR), παρατηρούμε αύξηση κατά 1,9% για την Αθήνα, αλλά και για την Ρώμη (κατά 3,5%), για την Μαδρίτη (κατά 6,6%) και για τη Βαρκελώνη (κατά 3,1%), ενώ στην Κωνσταντινούπολη σημειώθηκε μείωση κατά 1,5%.
Αντίστοιχα, στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) κατά το Α’ εξάμηνο του 2025 παρατηρήθηκε αύξηση για την Αθήνα κατά 3,2%, για την Μαδρίτη κατά 6,8%, για την Βαρκελώνη κατά 1,6%, για την Ρώμη κατά 3,1% ενώ για την Κωνσταντινούπολη μείωση κατά 1,4% έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου.
Τα συμπεράσματα της Ένωσης Ξενοδόχων Αθήνας
«Οι επιδόσεις της Αθήνας σαφώς θα μπορούσαν να είναι πολύ καλύτερες, ωστόσο, είναι κατανοητό πως την περίοδο που προηγήθηκε υπήρξαν ιδιαιτερότητες που δεν το επέτρεψαν: Η διεθνής ανησυχία των προηγουμένων μηνών με αφορμή τα γεωπολιτικά θέματα -τα οποία όπως όλα δείχνουν μάλλον θα μας απασχολήσουν και την επόμενη περίοδο- οι ‘εσωτερικές’ συνθήκες σε δύο σημαντικές αγορές για την Αθήνα όπως η Αμερική και το Ισραήλ, η υπερπροσφορά κλινών σε κάθε είδους καταλύματα στην πόλη, κ.ά., έπαιξαν καθοριστικό ρόλο στην επίδοση των ξενοδοχείων», παρατηρεί η Ένωση Ξενοδόχων Αθήνας - Αττικής.
«Το παρήγορο είναι πως την ‘παραδοσιακή’ στασιμότητα στα θέματα που απασχολούν τον Τουρισμό της Αθήνας αρχίζει να διαδέχεται -όπως έχουμε ήδη επισημάνει- το ‘άνοιγμα’ της πόλης προς την παραλιακή ζώνη, μέσα από τις εμβληματικές επενδύσεις και τα έργα πνοής που έχουν δρομολογηθεί - αναπτερώνοντας την ελπίδα του τουριστικού κόσμου. Αναμένουμε σε εύλογο χρόνο την νεότερη, παραθαλάσσια, σύγχρονη πρόταση της Αθήνας - προς τους επισκέπτες και τους πολίτες της», καταλήγει η ΕΞΑ στη δήλωσή της.