Μετά τις φονικές πυρκαγιές του 2025, οι κάτοικοι του Μαλιμπού ανησυχούν ότι δύο δισεκατομμυριούχοι αδελφοί από τη Νέα Ζηλανδία θα αλλάξουν οριστικά τον χαρακτήρα της περιοχής.
Αυτό που φοβούνται οι κάτοικοι της Καλιφόρνιας είναι ότι τα δύο πάμπλουτα αδέλφια, θα μετατρέψουν τα καμένα παραθαλάσσια οικόπεδα του Μαλιμπού, σε υπερπολυτελείς επαύλεις.
Η πυρκαγιά του Ιανουαρίου 2025 ήταν η χειρότερη στην ιστορία του Λος Άντζελες, καταστρέφοντας πάνω από 6.800 σπίτια και κτίρια σε όλη τη Νότια Καλιφόρνια.
Το Μαλιμπού μετά την καταστροφή
Στην περιοχή καταστράφηκαν περίπου 720 ακίνητα, αφήνοντας τους κατοίκους να παλεύουν με αργές διαδικασίες ανοικοδόμησης και αυξανόμενη πίεση από developers.
Οι αδελφοί Nick και Mat Mowbray αγόρασαν 16 καμένα οικόπεδα μέσω της τεχνολογικής τους εταιρείας, η οποία επενδύει σε μαζικά παραγόμενες κατοικίες σχεδιασμένες με τεχνητή νοημοσύνη και κατασκευασμένες στην Κίνα.
Ποιοι είναι οι αδελφοί Mowbray
Οι Mowbray είναι οι ιδρυτές της Zuru, μιας παγκόσμιας εταιρείας παιχνιδιών που παράγει δημοφιλή προϊόντα όπως τα Robo Fish, Bunch O Balloons και Mini Brands.
Τα τελευταία χρόνια η εταιρεία έχει επεκταθεί στη ρομποτική, τις κατασκευές και τα οικιακά προϊόντα, ενώ τώρα σχεδιάζει να χτίσει οικονομικές, εργοστασιακά παραγόμενες κατοικίες στα οικόπεδα του Μαλιμπού, με στόχο να παραδοθούν μέσα σε τρία χρόνια.
Κατοικίες νέας γενιάς που αντέχουν στη φωτιά
Ο Marcel Fontijn, διευθυντής λειτουργιών της Zuru Tech, εξηγεί ότι το σύστημα κατασκευής τους είναι πυρίμαχο.
Οι τοίχοι αποτελούνται από AAC, ένα ελαφρύ σκυρόδεμα με υψηλή μόνωση, ενώ οι οροφές και οι στέγες είναι επίσης από σκυρόδεμα, μια προσέγγιση που, σύμφωνα με την εταιρεία, θα μπορούσε να προστατεύσει καλύτερα τα σπίτια από μελλοντικές πυρκαγιές.
Οι φόβοι για υπερπολυτελείς επαύλεις
Παρά τις διαβεβαιώσεις, ο δημοτικός σύμβουλος του Μαλιμπού, Steve Uhring, ανησυχεί ότι οι αδελφοί μπορεί να ενώσουν τα οικόπεδα και να χτίσουν τεράστιες επαύλεις, απρόσιτες για τους κατοίκους που έχασαν τα σπίτια τους.
«Χρειαζόμαστε μια κοινότητα με ιδιοκτήτες που ζουν εδώ και συμμετέχουν στην πόλη», είπε. «Οι Mowbray είναι δισεκατομμυριούχοι και βρίσκονται εδώ για να βγάλουν χρήματα».
Η απάντηση της εταιρείας
Ο Fontijn υποστηρίζει ότι οι αδελφοί θέλουν πραγματικά να βοηθήσουν στην ανοικοδόμηση του Μαλιμπού και ότι οι κατοικίες θα τιμολογηθούν με βάση την αγορά όταν διατεθούν προς πώληση.
«Δεν θέλουμε να εμπορευματοποιήσουμε το Μαλιμπού ή να αρπάξουμε τη γη των κατοίκων», είπε. «Θέλουμε να επαναφέρουμε το Μαλιμπού σε μια καλύτερη εκδοχή του παλιού του εαυτού».
Η αργή ανοικοδόμηση και η πτώση των τιμών
Η ανοικοδόμηση προχωρά με αργούς ρυθμούς: μόλις 22 οικοδομικές άδειες έχουν εκδοθεί στο Malibu από τις πυρκαγιές, σε αντίθεση με τις 1.300 άδειες που εκδόθηκαν στο Λος Άντζελες, στην περιοχή Pacific Palisades.
Οι κάτοικοι φοβούνται ότι η πλήρης ανάκαμψη μπορεί να χρειαστεί πάνω από μια δεκαετία και πολλοί έχουν ήδη αρχίσει να πουλούν τα οικόπεδά τους.
Η αγορά γης σε ελεύθερη πτώση
Τον Οκτώβριο, ειδικοί προειδοποίησαν ότι η προσφορά ξεπερνά τη ζήτηση και ότι τα οικόπεδα πωλούνται με εκπτώσεις 20% έως 60%, σύμφωνα με τους LA Times.
Περίπου 75 οικόπεδα είχαν πωληθεί μετά την πυρκαγιά, αλλά οι πωλήσεις επιβραδύνονταν, ενώ σχεδόν το 47% των 160 εναπομεινάντων οικοπέδων είχαν ήδη μειώσει την τιμή τους.