Δύο δισεκατομμυριούχοι στη Φλόριντα ξόδεψαν 67 εκατ. δολάρια για να αγοράσουν τη γη ανάμεσά τους, ακυρώνοντας την κατασκευή έπαυλης 285 εκατ.
Αγόρασαν τη γη για να μην αποκτήσουν νέο γείτονα
Ο συνιδρυτής της Oracle, Λάρι Έλισον, και ο ιδρυτής της WeatherTech, Ντέιβιντ Μακ Νιλ, αποφάσισαν να επενδύσουν συνολικά 67 εκατομμύρια δολάρια σε ένα παραθαλάσσιο οικόπεδο στο Μάναλαπαν της Φλόριντα, προκειμένου να διατηρήσουν τον χώρο ανάμεσα στις πολυτελείς ιδιοκτησίες τους χωρίς νέα κατοικία.
Η έκταση των περίπου 16 στρεμμάτων προοριζόταν για ένα από τα πιο φιλόδοξα οικιστικά σχέδια στις Ηνωμένες Πολιτείες: μια υπερπολυτελή έπαυλη. Τελικά, όμως, το οικόπεδο θα λειτουργήσει ως ιδιωτική ζώνη προστασίας ανάμεσα στα δύο τεράστια συγκροτήματα των δισεκατομμυριούχων.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της New York Post, ο Μακ Νιλ απέκτησε το βόρειο τμήμα της έκτασης έναντι 32 εκατομμυρίων δολαρίων, ενώ ο Έλισον προχώρησε στην αγορά του νότιου τμήματος για 35 εκατομμύρια δολάρια.
Η έπαυλη-ρεκόρ που δεν θα κατασκευαστεί
Το ακίνητο στη λεωφόρο South Ocean Boulevard είχε προσελκύσει το ενδιαφέρον της αγοράς όταν ο κατασκευαστής και πρώην δήμαρχος του Μάναλαπαν, Στιούαρτ Σάτερ, παρουσίασε το σχέδιο μιας κατοικίας περίπου 4.645 τετραγωνικών μέτρων.
Η προτεινόμενη έπαυλη, με τιμή πώλησης 285 εκατομμυρίων δολαρίων, θα μπορούσε να είχε γίνει η ακριβότερη κατοικία που έχει πωληθεί ποτέ στις ΗΠΑ.
Το οικόπεδο είχε αγοραστεί από τον Σάτερ το 2024 έναντι 27,5 εκατομμυρίων δολαρίων και διέθετε εντυπωσιακά χαρακτηριστικά, καθώς είχε πρόσοψη τόσο στον Ατλαντικό Ωκεανό όσο και στην ενδοπαράκτια πλωτή οδό. Στην έκταση υπήρχε αρχικά κατοικία περίπου 1.133 τετραγωνικών μέτρων, η οποία στη συνέχεια κατεδαφίστηκε.
Ένα σπίτι με όλες τις ανέσεις που έμεινε στα σχέδια
Το αρχικό όραμα περιλάμβανε μια κατοικία σχεδιασμένη ως απόλυτο σύμβολο πολυτέλειας, με αίθουσα μπόουλινγκ, μουσείο αυτοκινήτων, κέντρο ευεξίας, εγκαταστάσεις προπόνησης γκολφ, γήπεδο πάντελ και μεγάλους χώρους ψυχαγωγίας.
Παρά το ενδιαφέρον που προκάλεσε η ιδέα, αρκετοί υποψήφιοι αγοραστές δεν ενδιαφέρονταν τόσο για την έτοιμη έπαυλη όσο για την ίδια τη γη, ώστε να δημιουργήσουν μια ιδιοκτησία προσαρμοσμένη στις δικές τους ανάγκες.
Όπως είχε δηλώσει στη New York Post ο μεσίτης Νικ Μαλινοσκί της Douglas Elliman, πολλοί υποψήφιοι αγοραστές ρωτούσαν αν υπήρχε δυνατότητα να αποκτήσουν μόνο το οικόπεδο.
Οι υπερπλούσιοι προτιμούν να χτίζουν από την αρχή
Η αλλαγή στρατηγικής ήρθε όταν το οικόπεδο διαχωρίστηκε από τα σχέδια της έπαυλης και προσφέρθηκε αυτόνομα προς πώληση, αντί 75 εκατομμυρίων δολαρίων.
Ο Μαλινοσκί εξήγησε ότι πολλοί αγοραστές αυτού του επιπέδου προτιμούν να σχεδιάζουν οι ίδιοι τις κατοικίες τους, έχοντας διαφορετικές απαιτήσεις, προσωπικό και τρόπο ζωής.
Έτσι, αντί για μια νέα εντυπωσιακή έπαυλη ανάμεσα σε δύο ήδη υπάρχουσες περιουσίες, η έκταση κατέληξε να γίνει ένας πανάκριβος ιδιωτικός χώρος που εξασφαλίζει στους δύο δισεκατομμυριούχους κάτι ακόμη πιο πολύτιμο: την απόλυτη ιδιωτικότητα.