Την ώρα που τα ενοίκια αυξάνονται ραγδαία σε ολόκληρη την Ευρώπη, υπάρχει ένα μέρος όπου το κόστος στέγασης παραμένει σχεδόν αμετάβλητο εδώ και πέντε αιώνες.
Σε χώρες όπως η Ισπανία, η Ιρλανδία, το Ηνωμένο Βασίλειο και η Γαλλία, τα ενοίκια σπάνε το ένα ρεκόρ μετά το άλλο, πιέζοντας ασφυκτικά τους οικονομικά ευάλωτους ενοικιαστές. Μέσα σε αυτό το τοπίο έντονης ακρίβειας, ένα μοναδικό συγκρότημα κατοικιών στη Γερμανία προκαλεί έκπληξη: οι κάτοικοί του πληρώνουν μόλις… 88 λεπτά του ευρώ ετησίως.
Ο λόγος για το Fuggerei, το παλαιότερο κοινωνικό συγκρότημα κατοικιών στον κόσμο, το οποίο λειτουργεί αδιάκοπα από το 1521 στην πόλη Άουγκσμπουργκ της Βαυαρίας. Δημιουργήθηκε από τον πλούσιο έμπορο και τραπεζίτη Jakob Fugger με στόχο να στεγάσει φτωχούς Καθολικούς κατοίκους της πόλης.
Ενοίκιο 88 λεπτά τον χρόνο και... προσευχές
Από την ίδρυσή του και μέχρι σήμερα, οι ένοικοι του Fuggerei πληρώνουν μόλις 88 λεπτά (ή 75 πένες) τον χρόνο. Επιπλέον, οφείλουν να λένε καθημερινά τρεις προσευχές για τους ιδιοκτήτες του συγκροτήματος και να προσφέρουν μικρές υπηρεσίες για την κοινότητα, όπως να λειτουργούν ως νυχτοφύλακες ή να συντηρούν τους κήπους.
Το συγκρότημα περιλαμβάνει 142 κατοικίες, απλωμένες σε μια έκταση 15.000 τετραγωνικών μέτρων και φιλοξενεί περίπου 150 ανθρώπους. Κάθε διαμέρισμα είναι περίπου 60 τ.μ. και περιλαμβάνει τρία δωμάτια, ενώ τα ισόγεια σπίτια διαθέτουν και μικρούς κήπους.
Ποιοι μπορούν να γίνουν κάτοικοι
Για να γίνει κάποιος κάτοικος του Fuggerei, πρέπει να πληροί συγκεκριμένα κριτήρια: να είναι Καθολικός, κάτοικος Άουγκσμπουργκ και να αντιμετωπίζει οικονομικές δυσκολίες. Επίσης, πρέπει να τηρεί την αυστηρή απαγόρευση κυκλοφορίας που ισχύει από τις 10 το βράδυ. Αν κάποιος επιστρέψει μετά τις 10, πληρώνει στον φύλακα πρόστιμο 50 λεπτών, ενώ αν φτάσει μετά τα μεσάνυχτα, το ποσό ανεβαίνει στο 1 ευρώ, λίγο παραπάνω δηλαδή από το ετήσιο ενοίκιο!
Και τουριστικός προορισμός
Ακόμη κι αν δεν πληροί κανείς τις προϋποθέσεις για να μείνει στο Fuggerei, μπορεί να το επισκεφθεί ως τουρίστας. Το εισιτήριο κοστίζει 8 ευρώ και περιλαμβάνει ξενάγηση σε ένα διαμορφωμένο διαμέρισμα καθώς και στο μουσείο του συγκροτήματος.
Το Fuggerei αποτελεί ένα ζωντανό μνημείο κοινωνικής αλληλεγγύης και ένα μοναδικό παράδειγμα του πώς η προσιτή στέγαση μπορεί να γίνει πραγματικότητα, ακόμα και στον 21ο αιώνα.