Το πρώτο μεγάλο έργο της επένδυσης στο Ελληνικό ετοιμάζεται να περάσει από τη φάση της κατασκευής στη φάση της λειτουργίας.
Η αρχή γίνεται τον Ιούλιο του 2026, όταν αναμένεται να παραδοθεί προς χρήση το μεγαλύτερο μέρος του The Ellinikon Sports Park, ενός από τα μεγαλύτερα και πιο σύγχρονα αθλητικά κέντρα που δημιουργούνται σήμερα στην Ελλάδα.
Η παράδοση των αθλητικών εγκαταστάσεων αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα ορόσημα της συνολικής ανάπτυξης, καθώς για πρώτη φορά ένα μεγάλο τμήμα της επένδυσης θα είναι προσβάσιμο όχι μόνο σε αθλητές και αθλητικούς συλλόγους, αλλά και στο ευρύ κοινό. Οι πολίτες θα μπορούν να χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις και να απολαμβάνουν έναν χώρο που σχεδιάστηκε ως σημείο αναφοράς για τον αθλητισμό και την αναψυχή.
Οι πρώτες εγκαταστάσεις που παραδίδονται
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, τον Ιούλιο θα τεθούν σε λειτουργία ο στίβος, ο χώρος ρίψεων, τα γήπεδα ποδοσφαίρου, μπάσκετ και τένις, καθώς και ένα μεγάλο μέρος των συνοδευτικών αθλητικών υποδομών. Η λειτουργία τους σηματοδοτεί την πρώτη ουσιαστική απόδοση έργου στο κοινό από το σύνολο της ανάπλασης του Ελληνικού.
Μάλιστα, πριν ακόμη ξεκινήσει η πλήρης λειτουργία των εγκαταστάσεων, το κοινό θα έχει την ευκαιρία να δει από κοντά τον νέο χώρο μέσω της υπερειδικής διαδρομής του EKO Ράλλυ Ακρόπολις, η οποία θα πραγματοποιηθεί στην «καρδιά» του The Ellinikon και συγκεκριμένα στο The Ellinikon Sports Park.
Η σταδιακή παράδοση θα συνεχιστεί και κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους. Τον Δεκέμβριο του 2026 αναμένεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί η περιοχή της λίμνης, στο σημείο όπου λειτουργούσαν παλαιότερα οι ολυμπιακές εγκαταστάσεις κανόε – καγιάκ, ενώ παράλληλα θα συνεχίζεται η ανάπτυξη επιμέρους τμημάτων του Μητροπολιτικού Πάρκου.
Η μόνη βασική αθλητική εγκατάσταση που δεν προβλέπεται να παραδοθεί μέσα στο καλοκαίρι είναι η πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων. Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις, η ολοκλήρωσή της αναμένεται λίγους μήνες αργότερα, πιθανότατα μεταξύ Οκτωβρίου και Νοεμβρίου του 2026, επιτρέποντας έτσι την πλήρη λειτουργία του αθλητικού συγκροτήματος έως το τέλος της χρονιάς.
Ένα αθλητικό κέντρο έκτασης 287.000 τ.μ.
Το The Ellinikon Sports Park αναπτύσσεται σε έκταση περίπου 287.000 τετραγωνικών μέτρων και έρχεται να αντικαταστήσει το Εθνικό Αθλητικό Κέντρο Νεότητας Αγίου Κοσμά. Πρόκειται για μία επένδυση που σύμφωνα με παλαιότερες εκτιμήσεις προσεγγίζει τα 100 έως 120 εκατ. ευρώ και υλοποιείται με χρηματοδότηση του φορέα ανάπτυξης του έργου.
Την κατασκευή έχουν αναλάβει οι όμιλοι AKTOR και ΜΕΤΚΑ, οι οποίοι υπογράφουν ένα έργο που σχεδιάστηκε με βάση τις αυστηρότερες διεθνείς αθλητικές προδιαγραφές.
Το νέο αθλητικό πάρκο θα περιλαμβάνει ανοιχτή πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων, ανοιχτό στίβο 400 μέτρων με 1.070 θέσεις θεατών, στίβο ρίψεων, έξι γήπεδα ποδοσφαίρου, εκ των οποίων δύο συνθετικά και δύο υβριδικά 11x11, δύο συνθετικά γήπεδα 5x5, δύο ανοιχτά γήπεδα μπάσκετ και δύο γήπεδα τένις. Παράλληλα, θα διαθέτει κέντρο υγρού στίβου, κέντρο αποκατάστασης και ακαδημία μπάσκετ με κλειστές και ανοιχτές εγκαταστάσεις.
Το συγκρότημα συμπληρώνεται από κτήριο αθλητικών ξενώνων με 124 δωμάτια, το οποίο θα μπορεί να φιλοξενεί αθλητές, συλλόγους και αποστολές από την Ελλάδα και το εξωτερικό.
Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα των εγκαταστάσεων. Ενδεικτικά, το ταρτάν του στίβου διαθέτει πιστοποίηση World Athletics Type 1, την υψηλότερη που απονέμεται διεθνώς, γεγονός που επιτρέπει τη διεξαγωγή διοργανώσεων κορυφαίου επιπέδου.
Ανοιχτό σε αθλητές και πολίτες
Σε αντίθεση με παλαιότερα αθλητικά συγκροτήματα που λειτουργούσαν κυρίως για τις ανάγκες επαγγελματικών σωματείων και ομοσπονδιών, το νέο αθλητικό κέντρο του Ελληνικού σχεδιάστηκε ώστε να εξυπηρετεί πολλαπλές χρήσεις.
Οι εγκαταστάσεις θα μπορούν να χρησιμοποιούνται από αθλητές, αθλητικούς συλλόγους, ομοσπονδίες και ομάδες από την Ελλάδα και το εξωτερικό, αλλά και από πολίτες που επιθυμούν να αθληθούν ή να αξιοποιήσουν τις νέες υποδομές που δημιουργούνται στο παραλιακό μέτωπο της Αθήνας.
Οι επόμενοι μεγάλοι σταθμοί της επένδυσης
Η παράδοση του Sports Park αποτελεί μόνο την αρχή των έργων που θα αρχίσουν να παραδίδονται σταδιακά τα επόμενα χρόνια στο Ελληνικό.
Το 2027 εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει η παράδοση των πρώτων κατοικιών, τόσο στα παραθαλάσσια συγκροτήματα όσο και στις αναπτύξεις της Little Athens. Την ίδια περίοδο αναμένεται να ολοκληρωθεί το Riviera Galleria, ο νέος εμπορικός προορισμός στο παραλιακό μέτωπο του Αγίου Κοσμά που κατασκευάζεται από τη ΜΕΤΚΑ, καθώς και η αναβάθμιση της μαρίνας Αγίου Κοσμά.
Παράλληλα προχωρά η υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος, ένα από τα μεγαλύτερα έργα υποδομής της ανάπτυξης. Το μεγαλύτερο μέρος των εργασιών έχει ήδη ολοκληρωθεί και πλέον οι παρεμβάσεις επικεντρώνονται στις ράμπες σύνδεσης και στα τελικά τεχνικά έργα. Η πλήρης ολοκλήρωση του έργου τοποθετείται χρονικά μέσα στο 2028.
Από τον Σεπτέμβριο του 2028 αναμένεται επίσης να ξεκινήσει τη λειτουργία του το παράρτημα του Πανεπιστημίου Λευκωσίας (UNIC), ενώ για τη σχολική χρονιά 2028-2029 προβλέπεται να ανοίξει και η νέα σχολική μονάδα Κωστέα – Γείτονα.
Στα τέλη του 2028 ή στις αρχές του 2029 εκτιμάται ότι θα έχουν ολοκληρωθεί και οι εγκαταστάσεις του Healthcare Park που αναπτύσσεται σε συνεργασία με τον Όμιλο Ιατρικού Αθηνών. Την ίδια περίοδο προγραμματίζεται και η λειτουργία του Ολοκληρωμένου Τουριστικού Συγκροτήματος με Καζίνο (IRC), επένδυση που υλοποιούν η Hard Rock International και η ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ.
Σε ό,τι αφορά τις δύο ξενοδοχειακές αναπτύξεις που προωθούνται σε συνεργασία με την ΤΕΜΕΣ, μέσα στους επόμενους μήνες αναμένονται εξελίξεις σχετικά με την περιβαλλοντική αδειοδότηση του πρώτου ξενοδοχείου, το οποίο θα λειτουργήσει υπό το διεθνές brand Mandarin Oriental.
Με την παράδοση του The Ellinikon Sports Park να ξεκινά από τον Ιούλιο και να ολοκληρώνεται σταδιακά έως το τέλος του 2026, το Ελληνικό περνά σε μια νέα φάση. Για πρώτη φορά, ένα σημαντικό τμήμα της μεγαλύτερης αστικής ανάπλασης της χώρας θα είναι διαθέσιμο στο κοινό, δίνοντας μια πρώτη εικόνα του πώς θα διαμορφωθεί η νέα πόλη που αναπτύσσεται στο πρώην αεροδρόμιο.