Αντιμέτωποι με την έντονη έλλειψη φοιτητικής στέγης στην Ολλανδία βρίσκονται χιλιάδες νέοι, με τους ξένους φοιτητές να δέχονται το μεγαλύτερο πλήγμα.
- Μια Γαλλίδα φοιτήτρια, η Σελέστ Βιαού, αντιμετωπίζοντας το στεγαστικό πρόβλημα στο Ναϊμέγκεν, νοίκιασε την επιπλωμένη σοφίτα μιας οικογένειας στο χωριό Ρέντεν. Το μηνιαίο μίσθωμα για τη διαμονή της ανέρχεται στα 575 ευρώ.
- Το ζευγάρι που τη φιλοξενεί έχει ήδη στεγάσει τέσσερις φοιτητές, προσφέροντας ενεργή στήριξη στην προσαρμογή τους. Ωστόσο, θέτουν σαφείς κανόνες, τονίζοντας πως η συνύπαρξη δεν αποτελεί μια απλή ξενοδοχειακή παροχή υπηρεσιών.
- Επίσημα στοιχεία του εκπαιδευτικού οργανισμού Nuffic επιβεβαιώνουν ότι οι διεθνείς φοιτητές πλήττονται περισσότερο από τη στεγαστική κρίση. Η ανάγκη για βραχυπρόθεσμη διαμονή καθιστά τις ιδιωτικές ενοικιάσεις δωματίων μια κομβική εναλλακτική λύση.
- Αυτή η μορφή μίσθωσης ρυθμίζεται από το νομικό καθεστώς «Hospitaverhuur». Προβλέπει δοκιμαστική περίοδο εννέα μηνών, κοινή χρήση χώρων με τον ιδιοκτήτη και υποχρέωση τρίμηνης προειδοποίησης σε περίπτωση καταγγελίας της σύμβασης.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η 21χρονη Γαλλίδα Σελέστ Βιαού, η οποία σπουδάζει στο Πανεπιστήμιο Radboud του Ναϊμέγκεν.
Αναζητώντας μια εναλλακτική λύση απέναντι στις υπερπλήρεις εστίες, η νεαρή φοιτήτρια στράφηκε σε μια διαφορετική επιλογή συγκατοίκησης.
Η φοιτήτρια διαμένει στη σοφίτα με ενοίκιο 575 ευρώ
Σύμφωνα με δημοσίευμα της ολλανδικής εφημερίδας «De Gelderlander», η Βιαού μετακόμισε στο χωριό Ρέντεν, σε απόσταση 40 λεπτών από το πανεπιστήμιο, στην επιπλωμένη σοφίτα της οικογένειας των Κάρεν και Χανς ντε Γκράαφ.
Το ζευγάρι, γύρω στα 50, αποφάσισε να αξιοποιήσει το δωμάτιο που έμεινε κενό μετά την αποχώρηση του γιου τους. Έναντι μηνιαίου μισθώματος 575 ευρώ, η φοιτήτρια θα διαμείνει εκεί έως τον Ιανουάριο.
Αλληλεγγύη και στήριξη στην πράξη
Από τις αρχές του 2025, τέσσερις συνολικά φοιτητές έχουν φιλοξενηθεί στο σπίτι των ντε Γκράαφ. «Θεωρήσαμε ότι είναι προτιμότερο για την κοινωνία να βοηθήσουμε τους νέους να βρουν μια στέγη», δηλώνει η Κάρεν.
Πέρα από τη διαμονή, το ζευγάρι παρέχει έμπρακτη υποστήριξη στη Βιαού, βοηθώντας την στις γραφειοκρατικές διαδικασίες και την προσαρμογή στη χώρα.
Παρά τις αρχικές επιφυλάξεις για την ιδιωτικότητα, η εμπειρία εξελίσσεται σε μια αμοιβαία δημιουργική συνύπαρξη, αν και οι κανόνες παραμένουν σαφείς: «Δεν πρόκειται για ξενοδοχείο», ξεκαθαρίζει ο Χανς.
Οξεία η κρίση για τους διεθνείς φοιτητές
Τα στοιχεία του ολλανδικού εκπαιδευτικού οργανισμού Nuffic επιβεβαιώνουν ότι οι αλλοδαποί φοιτητές επηρεάζονται περισσότερο από τη στεγαστική κρίση. Η συνήθης βραχυπρόθεσμη διαμονή τους (ένα ή δύο εξάμηνα) καθιστά επιτακτική την ανάγκη για προσιτά καταλύματα, μετατρέποντας τις ιδιωτικές ενοικιάσεις δωματίων σε κομβική εναλλακτική.
Το νομικό πλαίσιο «Hospitaverhuur»
Η συγκεκριμένη μορφή μίσθωσης διέπεται στην Ολλανδία από ειδικό νομικό καθεστώς, γνωστό ως «Hospitaverhuur». Στο πλαίσιο αυτό, ο ιδιοκτήτης κατοικεί στο ίδιο σπίτι και μοιράζεται κοινόχρηστους χώρους (κουζίνα, μπάνιο) με τον ενοικιαστή.
Ο νόμος προβλέπει δοκιμαστική περίοδο εννέα μηνών, ενώ ο ιδιοκτήτης υποχρεούται σε τρίμηνη προειδοποίηση σε περίπτωση καταγγελίας της σύμβασης. Παράλληλα, οι αρμόδιες αρχές συνιστούν τη σαφή αναγραφή στο συμβόλαιο των όρων για το μίσθωμα, τα κοινόχρηστα, καθώς και των κανόνων που αφορούν φιλοξενούμενους, κατοικίδια και ώρες κοινής ησυχίας.