Ραγδαία μείωση παρουσιάζουν τα «οικονομικά» ακίνητα, κατάλληλα για οικογένειες, με τη διαθεσιμότητα έως και 600 ευρώ να είναι σχεδόν μηδενική στην Αττική.
Σύμφωνα με το Πανελλαδικό Κτηματομεσιτικό Δίκτυο E- Real Estates και τις αναρτημένες αγγελίες σε ιστοσελίδες, τα διαθέσιμα προς μίσθωση ακίνητα (80-110τμ, άνω του 1ου ορόφου) με ζητούμενο μίσθωμα έως 600 € στις περιοχές του κέντρου της Αθήνας αποτελούν το 5,64% (6,37% το 2024, 17,41% το 2023 και 19,96% το 2022) του συνόλου των προς μίσθωση κατοικιών. Στα Βόρεια Προάστια μόλις το 0,10% (0,22% το 2024,1,15% το 2023 και 0,71% το 2022), στα Νότια Προάστια το 0,67% (0,55% το 2024,1,43% το 2023, 4,03% το 2022), στα Δυτικά Προάστια το 11,04% (15,09% το 2024,23,3% το 2023, 35,58% το 2022), στο Υπόλοιπο Αττικής το 11,51% (11% το 2024, 17% το 2023, 27,20% το 2022) και στον Πειραιά το 7,23% (4,2% το 2024,15% το 2023, 35,46% το 2022).
Πρόκειται για στοιχεία που αναδεικνύουν τη ραγδαία αύξηση των ζητούμενων τιμών ενοικίασης στις περιοχές της Αττικής.
Συγκεκριμένα, στο κέντρο της Αθήνας η διαθεσιμότητα οικογενειακών κατοικιών με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€, μειώθηκε κατά 71,7% σε σχέση με το 2022. Ενώ, στις περιοχές των Δυτικών Προαστίων καταγράφεται μείωση της διαθεσιμότητας «οικονομικών» κατοικιών κατά 68,97% και στο Υπόλοιπο Αττικής κατά 57,68%. Ο Πειραιάς καταγράφει τη μεγαλύτερη μείωση διαθεσιμότητας οικονομικών ακινήτων αγγίζοντας το 79,61%.
Η διαθεσιμότητα κατοικιών σύμφωνα με το ζητούμενο μίσθωμα στο Ν. Αττικής
Όπως αναφέρεται στην έκθεση του E- Real Estates, στο σύνολο των περιοχών του Ν. Αττικής η διαθεσιμότητα ακινήτων προς μίσθωση είναι πολύ μικρή έναντι των προηγούμενων χρόνων. Παράλληλα, το μεγαλύτερο μέρος των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων 80τμ-110τμ άνω του 1ου ορόφου διατίθεται με ζητούμενες τιμές μίσθωσης άνω των 800€/μήνα.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελούν τα Βόρεια Προάστια όπου το 96,81% (95,80% το 2024,93,11% το 2022) των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων έχουν ζητούμενο μίσθωμα είναι άνω των 800€/μήνα, ενώ στα Νότια Προάστια το 93,84% (80,40% το 2024, 81,44% το 2022). Στο κέντρο της Αθήνας το 81,20% (81,16% το 2024,65,66% το 2022) των διαθεσίμων κατοικιών έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 700€/μήνα, ενώ στις περιοχές του Πειραιά το 83,72% (81,45% το 2024, το 47,46% το 2022), των Δυτικών Προαστίων το 73,18% (52,36% το 2024, 50,31% το 2022) και στο Υπόλοιπο Αττικής το 78,18% (το 78,39% το 2024, 56,97% το 2022).
