Η υγρασία και οι λεκέδες που εμφανίζονται γύρω από τα κουφώματα των παραθύρων αποτελεί ένα συχνό και δυσεπίλυτο πρόβλημα για πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων.
- Οι παρατεταμένες και έντονες βροχοπτώσεις προκαλούν διείσδυση νερού και υγρασία στα κουφώματα. Καθοριστικό ρόλο δεν παίζει μόνο η ένταση της καταιγίδας, αλλά ο χρόνος που το παράθυρο παραμένει άμεσα εκτεθειμένο στις καιρικές συνθήκες.
- Τα παράθυρα δεν είναι σχεδιασμένα για να αντέχουν σε πολύ μεγάλους όγκους νερού που πέφτουν συνεχόμενα επάνω τους. Η αποτελεσματική αντιμετώπιση του προβλήματος βασίζεται σε μικρές, προληπτικές κινήσεις κατά τη διάρκεια έντονων καιρικών φαινομένων.
- Το πιο συχνό λάθος είναι ότι οι ιδιοκτήτες αφήνουν ανοιχτά τα εξωτερικά ρολά ή τα παντζούρια κατά τη διάρκεια καταιγίδας. Αυτή η άμεση και απροστάτευτη έκθεση του πλαισίου και του τζαμιού στη βροχή προκαλεί το πρόβλημα.
Ωστόσο, σύμφωνα με τον αρχιτέκτονα Μάσιμο Καμπαγιέρο, η αντιμετώπιση του φαινομένου δεν απαιτεί πάντα δαπανηρές οικοδομικές εργασίες ή αντικατάσταση των κουφωμάτων, καθώς η ρίζα του προβλήματος είναι συχνά πολύ πιο απλή απ' ό,τι πιστεύεται.
Όπως εξηγεί ο ειδικός, απευθυνόμενος στους καταναλωτές, οι περισσότεροι αναζητούν περίπλοκες και κοστοβόρες λύσεις, τη στιγμή που η θωράκιση του σπιτιού μπορεί να επιτευχθεί με μια απλή αλλαγή στις καθημερινές μας συνήθειες, χωρίς την ανάγκη ανακαινίσεων ή μεγάλων επενδύσεων.
Η διάρκεια της έκθεσης στο νερό δημιουργεί υγρασία στα κουφώματα
«Η λύση δεν βρίσκεται στην αντικατάσταση του παραθύρου, αλλά στην προετοιμασία μας για τις ημέρες της βροχής», συνοψίζει χαρακτηριστικά ο κ. Καμπαγιέρο.
Σύμφωνα με τα αρχιτεκτονικά δεδομένα, οι έντονες και παρατεταμένες βροχοπτώσεις προκαλούν διεισδύσεις νερού και υγρασία στα σημεία που εφάπτονται με το πλαίσιο των παραθύρων, ειδικά όταν το νερό πέφτει συνεχόμενα πάνω στην κατασκευή. Στις περιπτώσεις αυτές, καθοριστικό ρόλο δεν παίζει μόνο η ένταση της καταιγίδας, αλλά και ο χρόνος κατά τον οποίο το παράθυρο παραμένει άμεσα εκτεθειμένο στις αντίξοες καιρικές συνθήκες.
«Τα παράθυρα δεν είναι σχεδιασμένα για να δέχονται τόσο μεγάλους όγκους βροχής», επισημαίνει ο κ. Καμπαγιέρο, τονίζοντας ότι το κλειδί της επιτυχίας κρύβεται σε μικρές προληπτικές κινήσεις κατά τη διάρκεια έντονων καιρικών φαινομένων.
Μια κίνηση με «μηδενικό κόστος»
Το πιο κοινό λάθος που εντοπίζει ο αρχιτέκτονας αφορά τη διαχείριση των εξωτερικών ρολών ή των παντζουριών κατά τη διάρκεια των καταιγίδων, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες τα αφήνουν ανοιχτά. «Υπάρχουν φορές που βρέχει κατακλυσμιαία και δεν κατεβάζουμε καν το ρολό», αναφέρει.
Αυτή η άμεση και απροστάτευτη έκθεση του τζαμιού και του πλαισίου είναι που προκαλεί, με την πάροδο του χρόνου, το πρόβλημα της υγρασίας. Για την αποφυγή του, η λύση βρίσκεται στην αξιοποίηση των μέσων που ήδη διαθέτει η κατοικία:
Άμεση προστασία: Το κατέβασμα του ρολού δημιουργεί ένα φυσικό φράγμα ενάντια στη συνεχή ορμή του νερού.
Παράταση ζωής των κουφωμάτων: Η απλή αυτή συνήθεια προστατεύει τα υλικά από τη φθορά.
Οικονομικό όφελος: Αποτρέπονται οι σοβαρές εσωτερικές εισροές υδάτων, γλιτώνοντας τους ιδιοκτήτες από πανάκριβες δομικές επισκευές.
Σε μια εποχή που το κόστος συντήρησης των ακινήτων αυξάνεται, η υιοθέτηση αυτής της πρακτικής με μηδενικό κόστος αποδεικνύει ότι η πρόληψη παραμένει η καλύτερη -και οικονομικότερη- θεραπεία.