Οι πρώτοι μόνιμοι κάτοικοι στο Ελληνικό αναμένεται να εγκατασταθούν στις σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις στις αρχές του 2027.
Η μεταμόρφωση του πρώην αεροδρομίου της Αθήνας σε μία από τις μεγαλύτερες έξυπνες πόλεις της Ευρώπης, μια νέα αστική ζώνη που ξεπερνά σε έκταση ακόμη και το Πριγκιπάτο του Μονακό, εισέρχεται πλέον σε τροχιά υλοποίησης των πρώτων απτών παραδοτέων. Η ελληνική κυβέρνηση και ο φορέας υλοποίησης του έργου, Lamda Development, παρουσίασαν το σαφές χρονοδιάγραμμα για την οικιστική, αθλητική και περιβαλλοντική ανάπτυξη της περιοχής.
Σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις που πραγματοποιήθηκαν από τον Λόφο του Ελληνικού, οι πρώτοι μόνιμοι κάτοικοι αναμένεται να εγκατασταθούν στις σύγχρονες οικιστικές αναπτύξεις στις αρχές του 2027. Η εξέλιξη αυτή σηματοδοτεί τη γέννηση ενός νέου αστικού ιστού, ο οποίος σχεδιάστηκε για να επαναπροσδιορίσει το παραλιακό μέτωπο της Αττικής, ενώ η πρώτη ουσιαστική παράδοση υποδομών μεγάλης κλίμακας θα αφορά τον αθλητισμό, με το μεγάλο Αθλητικό Κέντρο της περιοχής να παραδίδεται πλήρως το προσεχές φθινόπωρο.
Κατά την επιτόπια τεχνική ενημέρωση στο εργοτάξιο αποσαφηνίστηκαν τα μεγέθη της οικιστικής ανάπτυξης που βρίσκεται σε εξέλιξη, με τους υπεύθυνους του έργου να αναφέρουν ότι μέχρι το 2027 αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί περίπου 500 κατοικίες.
Σύμφωνα με πηγές από την τεχνική ηγεσία, η αγοραστική ανταπόκριση για τα εν λόγω οικήματα είναι ήδη ιδιαίτερα αυξημένη, με το επενδυτικό ενδιαφέρον να προέρχεται τόσο από την εγχώρια αγορά όσο και από διεθνείς αγοραστές, μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται επενδυτές από τις Ηνωμένες Πολιτείες και την Κίνα.
Μάλιστα, στελέχη της τεχνικής διεύθυνσης του έργου επισημαίνουν ότι καταγράφεται ήδη έντονη κινητικότητα στη δευτερογενή αγορά, με σημαντικό αριθμό διαμερισμάτων να έχει ήδη μεταπωληθεί από τους αρχικούς αγοραστές σε τιμές ακόμη και διπλάσιες της αρχικής αξίας απόκτησης, αποτυπώνοντας την υψηλή επενδυτική υπεραξία της περιοχής.
Το Μητροπολιτικό Πάρκο και η Σταδιακή Παράδοση
Η ραχοκοκαλιά της νέας πόλης, ωστόσο, δεν είναι άλλη από το τεράστιο Μητροπολιτικό Πάρκο, το οποίο θα αποτελέσει τον μεγαλύτερο πνεύμονα πρασίνου της πρωτεύουσας. Πρόκειται για μια έκταση 2 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων, ένα μέγεθος που ξεπερνά το εμβληματικό Hyde Park του Λονδίνου και είναι περίπου 12,5 φορές μεγαλύτερο από τον Εθνικό Κήπο της Αθήνας. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό που αποσαφηνίστηκε, το κολοσσιαίο αυτό περιβαλλοντικό έργο δεν θα αποδοθεί στους πολίτες μονομιάς, αλλά θα παραδίδεται σταδιακά, τμήμα-τμήμα, ακολουθώντας την πρόοδο των φυτεύσεων και των υποδομών.
Προτεραιότητα στον Αθλητισμό και Κοινωνική Ανταποδοτικότητα
«Το Ελληνικό παίρνει σάρκα και οστά» δήλωσε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης Κωστής Χατζηδάκης, υπογραμμίζοντας τη θεσμική προσήλωση στην πορεία του έργου. «Από τις αρχές του 2027 οι πρώτοι κάτοικοι θα εγκατασταθούν εδώ, στα διάφορα οικήματα που θα έχουν αγοράσει. Προηγουμένως, θα έχει παραδοθεί το μεγάλο αθλητικό κέντρο του Ελληνικού. Η κυβέρνηση είναι εδώ για να προχωρήσει αυτή η μεγάλη επένδυση, πάντα με σεβασμό στο Σύνταγμα, στους νόμους και στο περιβάλλον».
Παράλληλα με τα οικιστικά ορόσημα, επιλύθηκε και το κρίσιμο ζήτημα της μετεγκατάστασης των αθλητικών φορέων της γυμναστικής και του κλασικού αθλητισμού.
Η συμφωνία εξασφαλίζει ότι οι Έλληνες αθλητές θα μεταφερθούν σε υπερσύγχρονους χώρους, χωρίς να διαταραχθεί η προετοιμασία τους, ενώ έχουν ήδη προβλεφθεί μεταβατικές λύσεις για τους επόμενους μήνες.
Σύμφωνα με τον κ. Χατζηδάκη, η Ελληνική Γυμναστική Ομοσπονδία πρόκειται να εγκατασταθεί μόνιμα στο ιστορικό, διατηρητέο υπόστεγο «Χάνγκαρ Β», ενώ λαμβάνεται ειδική πρόνοια για τη ρυθμική γυμναστική με προσωρινές εγκαταστάσεις στο Tae Kwon Do και το Ποδηλατοδρόμιο, μέχρι την ολοκλήρωση των νέων υποδομών στο Ολυμπιακό Στάδιο.
Άμεση πρόσβαση για τους πολίτες
Η πιο άμεση και κοινωνικά σημαντική είδηση, ωστόσο, αφορά την καθολική πρόσβαση του κοινού στις νέες εγκαταστάσεις μαζικού αθλητισμού.
Η διοίκηση της Lamda Development επιβεβαίωσε ότι οι υποδομές δεν θα αποτελέσουν προνόμιο μόνο των επαγγελματικών σωματείων, αλλά θα αποδοθούν άμεσα στην καθημερινότητα των πολιτών. Ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, Οδυσσέας Αθανασίου, ανακοίνωσε ότι σε μόλις έναν μήνα από σήμερα οι αθλητικοί χώροι, που περιλαμβάνουν γήπεδα ποδοσφαίρου, τένις και μπάσκετ, θα ανοίξουν για το ευρύ κοινό.
«Είμαστε πάρα πολύ χαρούμενοι που έχουμε μπει πια στο τελευταίο δωδεκάμηνο της ολοκλήρωσης της πρώτης φάσης του Ελληνικού», σημείωσε ο κ. Αθανασίου. «Σε έναν μήνα δίνουμε όλες τις αθλητικές εγκαταστάσεις στο κοινό, στον κόσμο, και αυτό έχει μεγάλη σημασία. Όχι μόνο σε συλλόγους και αθλητές, αλλά στον κόσμο που θα μπορεί να έρχεται. Το Ελληνικό αρχίζει πια και δίνει τα οφέλη που είχαμε υποσχεθεί, πρώτα απ' όλα στον κόσμο».
Η ηγεσία της εταιρείας επιβεβαίωσε επίσης ότι βρίσκεται πολύ κοντά στην οριστικοποίηση των συμφωνιών τόσο με την Ομοσπονδία Στίβου (ΣΕΓΑΣ) όσο και με τη Γυμναστική Ομοσπονδία, με κορυφαίους Έλληνες πρωταθλητές, όπως ο Ολυμπιονίκης Λευτέρης Πετρούνιας, να εκφράζουν την απόλυτη ικανοποίησή τους για τις προδιαγραφές των νέων έργων.
Καθώς τα μεγάλα μέτωπα των υποδομών κλείνουν το ένα μετά το άλλο, οι διαβουλεύσεις ανάμεσα στην κυβέρνηση, την περιφέρεια και τους αθλητικούς φορείς συνεχίζονται, εστιάζοντας πλέον στην οριστική διευθέτηση των τελευταίων τεχνικών εκκρεμοτήτων.
Η πρόοδος των εργασιών στο Ελληνικό αποτελεί, εκτός από ένα τεράστιο οικονομικό στοίχημα, τη δοκιμασία της ικανότητας της χώρας να φέρει εις πέρας ένα από τα πιο φιλόδοξα έργα αστικής ανάπλασης παγκοσμίως.