Νέο κύκλο πλειστηριασμών ακινήτων για την είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την Εφορία ενεργοποιεί η ΑΑΔΕ από τις 16 Σεπτεμβρίου, εντείνοντας την πίεση προς τους μεγαλοοφειλέτες.
Συνολικά 43 ακίνητα σε Αττική, Μύκονο, Δράμα, Θεσσαλονίκη, Χανιά και Χαλκιδική έχουν προγραμματιστεί να οδηγηθούν σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό, με τις τιμές πρώτης προσφοράς να διαμορφώνονται από μόλις 1.000 ευρώ έως και 1,247 εκατ. ευρώ.
Πιο αναλυτικά στον κατάλογο περιλαμβάνεται ένα ευρύ φάσμα περιουσιακών στοιχείων. Από μικρές αποθήκες και αγροτεμάχια έως οικόπεδα σημαντικής επιφάνειας, κατοικίες, πολυώροφα κτίρια και βιομηχανικές εγκαταστάσεις, η φορολογική διοίκηση ενεργοποιεί σταδιακά τα μέτρα αναγκαστικής είσπραξης απέναντι σε όσους δεν έχουν τακτοποιήσει τις οφειλές τους.
Η κλιμάκωση των πλειστηριασμών έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία τα ληξιπρόθεσμα χρέη προς την Εφορία παραμένουν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, έχοντας ανέλθει στα 114,7 δισ. ευρώ. Με την επιτάχυνση των διαδικασιών, η ΑΑΔΕ επιχειρεί παράλληλα να ωθήσει τους οφειλέτες στην αξιοποίηση των διαθέσιμων ρυθμίσεων, προκειμένου να αποφύγουν την απώλεια περιουσιακών στοιχείων.
Ο χάρτης των πλειστηριασμών
Ο πρώτος κύκλος ξεκινά στις 16 Σεπτεμβρίου, με την ΑΑΔΕ να βγάζει σε πλειστηριασμό ακίνητα υψηλής αξίας αλλά και σημαντικές εκτάσεις. Στον Νέο Κόσμο περιλαμβάνεται οικόπεδο 183,60 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο στη συμβολή των οδών Λόιντ Τζορτζ και Φίνλεϊ, με τιμή πρώτης προσφοράς 1,247 εκατ. ευρώ. Στη Μαγούλα, οικόπεδο 478 τ.μ. με διώροφη κατοικία 167 τ.μ. και θέση στάθμευσης έχει τιμή εκκίνησης 433.000 ευρώ.
Στη Μύκονο οδηγούνται επίσης σε πλειστηριασμό αγρός 4.400,40 τ.μ. στη θέση Βουνάκια, με τιμή 370.000 ευρώ, καθώς και δύο καταχωρίσεις για έκταση 2.873,98 τ.μ. στο Λειβάδι Άνω Μεράς, με τιμές πρώτης προσφοράς 553.000 και 59.000 ευρώ. Στον κατάλογο περιλαμβάνονται ακόμη δύο καταχωρίσεις για αγροτεμάχιο 5.852,98 τ.μ. στο Καλό Λιβάδι, με αντίστοιχες τιμές 553.000 και 59.000 ευρώ.
Στις 17 Σεπτεμβρίου παίρνει σειρά η Δράμα, όπου έχουν προγραμματιστεί εννέα πλειστηριασμοί. Μεταξύ άλλων περιλαμβάνονται αγροτεμάχια 10.533 και 3.758 τ.μ., με τιμές πρώτης προσφοράς 20.000 και 6.000 ευρώ, καθώς και οικόπεδο 513 τ.μ. με τιμή 4.000 ευρώ. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζουν έξι ακίνητα με τιμή εκκίνησης μόλις 1.000 ευρώ το καθένα. Πρόκειται για οικόπεδα, αγροτεμάχια, αλλά και οικόπεδο 219 τ.μ. με παλαιά διώροφη κατοικία 40 τ.μ. και οικόπεδο 183 τ.μ. με αποθήκη 72 τ.μ.
Στις 14 Οκτωβρίου έχει προγραμματιστεί ο πλειστηριασμός οικοπέδου 225,42 τ.μ. στο Κερατσίνι, το οποίο διαθέτει πολυώροφο κτίριο. Η τιμή πρώτης προσφοράς ανέρχεται σε 778.000 ευρώ.
Ο επόμενος σταθμός είναι στις 4 Νοεμβρίου, με αγροτεμάχιο 9.000 τ.μ. στο Καβαλλάρι Λαγκαδά, για το οποίο η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στις 47.500 ευρώ.
Στις 11 Νοεμβρίου έχουν προγραμματιστεί 11 ακόμη πλειστηριασμοί σε Μαρούσι, Αγία Παρασκευή και Χανιά. Οι τιμές πρώτης προσφοράς κυμαίνονται από 4.800 έως 595.200 ευρώ και αφορούν διαφορετικές κατηγορίες ακινήτων, μεταξύ των οποίων οικόπεδα με κτίσματα, διαμέρισμα, υπόγειες αποθήκες και εκτάσεις σε Γαλατά και Ανατολικό Σέλινο.
Ο κύκλος ολοκληρώνεται στις 18 Νοεμβρίου με 14 αγροτικές εκτάσεις σε Κομίτσα, Ουρανούπολη και Νέα Γωνιά Χαλκιδικής. Οι εκτάσεις έχουν επιφάνεια από 1.690 έως 125.113,55 τ.μ., ενώ οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από 15.000 και φθάνουν έως 365.000 ευρώ.
Η δυνατότητα αποτροπής του πλειστηριασμού
Η ΑΑΔΕ έχει τη δυνατότητα να προχωρά σε κατάσχεση και στη συνέχεια σε πλειστηριασμό ακίνητης περιουσίας για ληξιπρόθεσμες οφειλές άνω των 500 ευρώ. Ωστόσο, μέχρι την ημέρα διενέργειας του πλειστηριασμού, ο οφειλέτης μπορεί να αποτρέψει την εκποίηση του ακινήτου εφόσον εξοφλήσει ή ρυθμίσει την οφειλή του.
Ειδική προστασία προβλέπεται για την κύρια κατοικία του οφειλέτη, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις. Η διαδικασία κατάσχεσης και πλειστηριασμού δεν εφαρμόζεται όταν η αντικειμενική αξία της κατοικίας βρίσκεται κοντά στα όρια απαλλαγής από τον φόρο μεταβίβασης για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.
Τα σχετικά όρια ανέρχονται σε 200.000 ευρώ για άγαμο, 250.000 ευρώ για ζευγάρι και 275.000 ευρώ για έγγαμο άτομο με αναπηρία, ενώ προβλέπονται προσαυξήσεις κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά και κατά 30.000 ευρώ για κάθε επόμενο παιδί.