«Η χτεσινή ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ για το Ελληνικό ήταν διθυραμβική. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η αύξηση του τιμήματος είναι μία θετική εξέλιξη» γράφει ο Θανάσης Μαυρίδης στο capital.gr, αλλά θέτει τρία ερωτήματα για τα έργα και το ύψος του τιμήματος.
Γράφει ο Θανάσης Μαυρίδης στο capital.gr:
Η χτεσινή ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ για το Ελληνικό ήταν διθυραμβική. Δεν υπάρχει αμφιβολία ότι η αύξηση του τιμήματος είναι μία θετική εξέλιξη. Καταρρίπτεται έτσι και η αρχική εκτίμηση ορισμένων κύκλων ότι τα χρήματα που κατέθεσε ο Όμιλος Λάτση την περασμένη εβδομάδα ήταν και τα περισσότερα που μπορούσε να πάρει το δημόσιο. Ωστόσο, έχουμε ορισμένες απορίες. Όπως, ποιά ήταν η πρώτη προσφορά!
Η ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ λέει ότι η νέα προσφορά είναι μεγαλύτερη κατά 25% σε σχέση με την πρώτη. Γνωρίζοντας ότι η δεύτερη προσφορά είναι στα 915 εκατ. ευρώ, μας λένε ότι η πρώτη προσφορά ήταν στα 732 εκατ. ευρώ. Ή κάτι δεν καταλάβαμε καλά;
Το δεύτερο που μας προκαλεί εντύπωση είναι ότι προσθέτουν στο κόστος του τιμήματος τα έργα υποδομής για το Ελληνικό. Αυτό, ειλικρινά, μας ξεπερνάει! Δεν το έχουμε συναντήσει άλλη φορά, να αφαιρεί κάποιος από το τίμημα σε ένα τέτοιο project το κόστος της επένδυσής του. Για τους υπόλοιπους θνητούς υπάρχει σε ανάλογες περιπτώσεις η εισφορά σε γη και χρήματα. Αλλά αυτές είναι λεπτομέρειες, κατά πως φαίνεται, για την περίστασή μας.
Έχουμε, πάντως ορισμένα ερωτήματα. Είναι δικαίωμά τους στο ΤΑΙΠΕΔ να απαντήσουν ή να τα αγνοήσουν. Σε κάθε περίπτωση, αυτοί είναι που βάζουν την υπογραφή τους και αυτοί είναι οι βασικοί υπεύθυνοι για την εξέλιξη των πραγμάτων.
- Όταν συζητούσαν το έργο με τους εκπροσώπους του Κατάρ, υπήρχε ή δεν υπήρχε το δικαίωμα ανέγερσης ουρανοξύστη; Υπάρχει επίσημα διατυπωμένο ερώτημα και ποιά ήταν η απάντηση; Τι άλλαξε από τότε μέχρι σήμερα και γιατί; Διότι, άλλη είναι η προσφορά με ουρανοξύστη και άλλη χωρίς ουρανοξύστη.
- Πριν αποσυρθούν οι εκπρόσωποι του Κατάρ το ποσοστό του 30% που θα εισέπραττε το δημόσιο ήταν χωρίς προϋποθέσεις, ενώ τώρα αρχίζει να ισχύει αφού ο επενδυτής κερδίσει πρώτος 15%. Ο σχετικός όρος έχει διαφοροποιηθεί. Θα αποχωρούσαν οι Καταριανοί αν γνώριζαν αυτή την αλλαγή;
- Υπήρχαν ειδικοί όροι για την συμμετοχή των εταιρειών στην διαδικασία, όπως η εκτέλεση έργων από ένα οικονομικό ύψος και πάνω; Τους όρους αυτούς τους τηρούσαν όλοι οι ενδιαφερόμενοι; Έγιναν εξαιρέσεις εκ των υστέρων κι αν ναι, ποιές;
Είναι τρία συγκεκριμένα ερωτήματα. Είναι εύκολο να μιλήσει κανείς για έναν και μόνο ενδιαφερόμενο , όταν έχουν αποσυρθεί οι πιο ισχυροί. Το ερώτημα είναι γιατί έφυγαν όσοι έφυγαν και το άλλαξε από τότε μέχρι σήμερα στους όρους του διαγωνισμού.
Στην πραγματικότητα πρόκειται για ένα και μόνο ερώτημα: Υπήρξαν αλλαγές και αν ναι γιατί;
Μία ακόμη απαραίτητη διευκρίνηση: Τις επενδύσεις θα τις κάνουν οι επενδυτές. Δηλαδή, ο ξενοδόχος που θα λειτουργήσει το ξενοδοχείο ή το Καζίνο. Δεν θα μπούμε στην διαδικασία να ρωτήσουμε αν αντέχουν στην κυβέρνηση το άρωμα διαπλοκής στην περίπτωση ενός Καζίνο. Μέχρι τότε ποιός ζει και ποιός πεθαίνει! Θα ρωτήσουμε, όμως, αν ξέρουν πόσα χρήματα θα βάλει τελικά ο όμιλος και σε πόσο χρονικό διάστημα. Και πόσα χρήματα θα πληρώσουν αντίστοιχα στον Όμιλο οι "επενδυτές". Αν ξέρουν στην κυβέρνηση, δεν είναι σωστό να έχουμε κι εμείς μία πλήρη εικόνα;
ΥΓ: Εύλογο τίμημα και αντικειμενικές αξίες και στο τέλος η διέξοδος της αντιπαροχής. Προσπαθήσαμε να προειδοποιήσουμε με κάθε δυνατό τρόπο γι΄ αυτό που πάει να γίνει. Ναι! Κινδυνεύουμε να χαρακτηριστούμε άνθρωποι με εμμονές. Αλλά κάπως έτσι ανέβηκε το τίμημα μέσα σε μία εβδομάδα. Μήπως τελικά το Ελληνικό αξίζει περισσότερα;