Πώς ένα ιστορικό κτίριο στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου αποκαταστάθηκε για να στεγάσει δημόσια υπηρεσία.
- Η αποκατάσταση κτιρίου στόχευσε στη διατήρηση των ιστορικών του χαρακτηριστικών, συνδυάζοντας την αρχική του ταυτότητα με τις σύγχρονες λειτουργικές απαιτήσεις για τη στέγαση δημόσιας υπηρεσίας.
- Για την αξιοποίηση του ύψους της στέγης προστέθηκε σοφίτα και σχεδιάστηκε νέο κλιμακοστάσιο. Το υφιστάμενο ξύλινο κλιμακοστάσιο συντηρήθηκε, ενώ τοποθετήθηκε ανελκυστήρας για την εξασφάλιση της προσβασιμότητας σε όλους τους ορόφους του κτιρίου.
- Οι εσωτερικοί χώροι αναδιατάχθηκαν με σεβασμό στην αρχική κάτοψη και νέα ανοίγματα βελτίωσαν τον φυσικό φωτισμό. Επανασχεδιάστηκαν διακοσμητικά στοιχεία, πόρτες και κουφώματα, ενώ επιλέχθηκαν δάπεδα που παραπέμπουν στα παραδοσιακά τσιμεντοπλακίδια της πόλης.
- Οι όψεις διαμορφώθηκαν αρμονικά και αναδείχθηκαν οι υπαίθριοι χώροι του κτιρίου. Για την ενίσχυση της στατικότητας, έγιναν τοπικές στερεώσεις, αποκαταστάθηκαν οι λιθοδομές και οι φέροντες τοίχοι συνδέθηκαν με πλήρως ενσωματωμένα μεταλλικά στοιχεία.
Διατηρώντας το αυθεντικό ύφος και την αρχοντιά του, το κτίριο αυτό στην Παλιά Πόλη του Ρεθύμνου αναγεννήθηκε με σεβασμό. Η αποκατάστασή του είχε στόχο την επανάχρηση του κτιρίου που μέχρι πριν από λίγα χρόνια ήταν χωρισμένο σε δύο τμήματα: μια ιδιωτική κατοικία και καταστήματα, για τη στέγαση πλέον μιας δημόσιας υπηρεσίας του νησιού. Την αρχιτεκτονική μελέτη ανέλαβε το γραφείο Αnna Galliaki Architects.
Πώς έγινε η αναγέννηση του ιστορικού κτίσματος
«Η πρότασή μας βασίστηκε στη διατήρηση των βασικών αρχιτεκτονικών και μορφολογικών χαρακτηριστικών του κτιρίου, συνδυάζοντας την προστασία της ιστορικής του ταυτότητας με τις σύγχρονες λειτουργικές απαιτήσεις», εξηγεί η αρχιτέκτονας Άννα Γαλλιάκη στο iefimerida.
Το κτίριο, όπως επισημαίνει η αρχιτεκτόνισσα, χρονολογείται από την περίοδο της οθωμανικής κυριαρχίας. Διαχρονικά χρησιμοποιήθηκε ως κατοικία στον όροφο, ενώ στο ισόγειο στεγάστηκαν επαγγελματικές χρήσεις, όπως αποθήκη σαπωνοποιίας, ξυλουργείο και εμπορικά καταστήματα.
Η προσθήκη σοφίτας και η αποκατάσταση τμήματος οροφής στο ισόγειο που είχε καταρρεύσει
«Η νέα αρχιτεκτονική πρόταση οργανώθηκε με αφετηρία την υφιστάμενη δομή του κτιρίου. Το μεγάλο ύψος της στέγης αξιοποιήθηκε με την προσθήκη σοφίτας, ενώ η αποκατάσταση της οροφής ισογείου του μεσαίου τμήματος που είχε καταρρεύσει αποτέλεσε, επίσης, βασική συνθετική επιλογή. Κεντρικό στοιχείο της σύνθεσης αποτέλεσε το υφιστάμενο ξύλινο κλιμακοστάσιο εισόδου, το οποίο διατηρήθηκε και συντηρήθηκε μαζί με το ξύλινο κιγκλίδωμα και την κουπαστή του. Η προσθήκη της σοφίτας οδήγησε στον σχεδιασμό νέου σκέλους της σκάλας, σε συνδυασμό με τη χωροθέτηση του ανελκυστήρα για την εξασφάλιση της προσβασιμότητας», εξηγεί η αρχιτεκτονική ομάδα.
Οι εσωτερικές τοιχοποιίες διατηρήθηκαν και οι επεμβάσεις περιορίστηκαν στα σημεία όπου ήταν απαραίτητες για την εξυπηρέτηση της νέας λειτουργίας. Πραγματοποιήθηκαν ενοποιήσεις χώρων και νέα ανοίγματα με στόχο τη βελτίωση του φυσικού φωτισμού και αερισμού.
«Η αναδιάταξη των χώρων ακολούθησε τα ίχνη της υφιστάμενης κάτοψης, επιτρέποντας την ανάγνωση της ιστορικής εξέλιξης του κτιρίου παρά την αλλαγή χρήσης. Με αφετηρία τα υφιστάμενα μορφολογικά χαρακτηριστικά του κτιρίου, σχεδιάστηκαν εκ νέου τα γύψινα διακοσμητικά στοιχεία, οι εσωτερικές πόρτες και τα εξωτερικά κουφώματα, προσαρμοσμένα στις απαιτήσεις της νέας χρήσης και στα σύγχρονα κατασκευαστικά δεδομένα. Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στον σχεδιασμό των δαπέδων, στους χώρους εισόδου, όπου επιλέχθηκαν πλακίδια σύγχρονου σχεδιασμού, ως αναφορά στα χειροποίητα τσιμεντοπλακίδια που συναντώνται στις ιστορικές κατοικίες της πόλης. Η τοποθέτησή τους οργανώνει τους βασικούς άξονες κίνησης στο εσωτερικό του κτιρίου, σηματοδοτώντας τα σημεία εισόδου και τους χώρους στάσης», επισημαίνουν οι ίδιοι.
Η αρμονική ένταξη νέων στοιχείων στην παλιά αρχοντική όψη του κτιρίου
Η διαμόρφωση των όψεων μελετήθηκε ως προς τους χρωματισμούς, τα κουφώματα, τα επιμέρους υλικά και τον φωτισμό, με στόχο την αρμονική ένταξη των νέων και υφιστάμενων στοιχείων στη συνολική εικόνα του κτιρίου. Το κτίριο οργανώθηκε γύρω από τρεις υπαίθριους χώρους, στο επίπεδο του ισογείου, του ορόφου και της σοφίτας.
Η ανάδειξή τους αποτέλεσε βασική επιλογή της μελέτης, καθώς, πέρα από τον φυσικό φωτισμό και αερισμό που εξασφαλίζουν, λειτουργούν και ως χώροι εκτόνωσης, παραπέμποντας στην τυπολογία των αιθρίων που χαρακτηρίζει τα κτίρια της Παλιάς Πόλης.
«Οι στατικές επεμβάσεις σχεδιάστηκαν με στόχο την ενίσχυση της φέρουσας ικανότητας του κτιρίου, χωρίς να αλλοιώσουν τον χαρακτήρα του. Πραγματοποιήθηκαν τοπικές στερεωτικές εργασίες, ενισχύσεις φθαρμένων φερόντων στοιχείων και επισκευές ή αντικαταστάσεις ανωφλίων, όπου απαιτήθηκε. Οι λιθοδομές αποκαταστάθηκαν, ακολουθώντας την αρχική τεχνοτροπία κατασκευής. Όπου κρίθηκε απαραίτητο εφαρμόστηκαν ενισχύσεις, ενώ η σύνδεση των περιμετρικών φερόντων τοίχων πραγματοποιήθηκε με μεταλλικά στοιχεία πλήρως ενσωματωμένα στην κατασκευή, τα οποία, όπου παρέμειναν εμφανή, αναδείχθηκαν ως στοιχεία της νέας επέμβασης».
Η αποκατάσταση του κτιρίου επιδίωξε να αναδείξει τα αυθεντικά χαρακτηριστικά του κελύφους, ενσωματώνοντας τις απαραίτητες σύγχρονες επεμβάσεις για τη νέα χρήση.
Με τον τρόπο αυτόν, το κτίριο αποκτά νέα λειτουργία, διατηρώντας παράλληλα τη θέση του στον ιστορικό ιστό της Παλιάς Πόλης του Ρεθύμνου.
Info: instagram.com/annagalliakiarchitects
Αρχιτεκτονική μελέτη και επίβλεψη: annagalliakiARCΗITECTS, Χρύσα Ζορπαλά, Ζαχαρένια Δαλαμβέλα, Άννα Γαλλιάκη
Κατασκευή: BCS: Δημήτρης Κουτράκης, Ορέστης Κρυοβρυσανάκης
Κατασκευαστική επίβλεψη: Κώστας Ψυχουντάκης
Οικοδομικές εργασίες: BCS, Δημήτρης Ρωμανιάς
Χρόνος μελέτης: 2024-2025
Χρόνος αποπεράτωσης: 2026
- ΟΛΕΣ ΟΙ ΕΙΔΗΣΕΙΣ
- Από μαγαζί, design micro-κατοικία -Η εντυπωσιακή μεταμόρφωση ενός ισόγειου χώρου στη Θεσσαλονίκη σε σπίτι
- Το διώροφο διαμέρισμα του αρχιτέκτονα Τσέργα και της interior designer Μαργαρίτογλου στου Παπάγου -Απλά υπέρκομψο
- Η αίγλη της παλιάς Αθήνας σε ένα ανακαινισμένο ρετιρέ του 1960 με θέα Ακρόπολη -Η επιτομή της κομψότητας