Ποδαρικό στο 2026 με εισοδηματικές ενισχύσεις σε χιλιάδες λειτουργούς του Δημοσίου, που καλύπτουν «ευαίσθητες» θέσεις, ετοιμάζεται να κάνει το υπουργείο Οικονομικών.
Πρόκειται για 50.000 γιατρούς, νοσηλευτές κι εκπαιδευτικούς, οι οποίοι εκ της θέσεως τους υποχρεούνται να υπηρετούν ακόμα και σε απομακρυσμένες περιοχές, αλλά είτε δεν βρίσκουν κατοικία είτε πρέπει να βάλουν πολύ βαθιά το χέρι στην τσέπη για να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες. Ειδικά στα νησιά το πρόβλημα έχει πάρει εκρηκτικές διαστάσεις, καθώς η υψηλή τουριστική ζήτηση και η προσδοκία υπεραποδόσεων από τους ιδιοκτήτες των διαθέσιμων ακινήτων, έχουν ελαχιστοποιήσει τις επιλογές γι’ αυτούς τους δημόσιους λειτουργούς.
Και κάπως έτσι φτάνουμε στο οξύμωρο, οι τοπικές κοινωνίες να διαμαρτύρονται γιατί δεν έχουν γιατρούς και δασκάλους, αλλά να μην διαθέτουν κατοικίες για τη στέγαση τους. Είναι ενδεικτικό ότι οι ζητούμενες τιμές ενοικίων, όπως προκύπτει από τα στοιχεία του indomio, στα νησιά του Αιγαίου κυμαίνονται από 6,33 ως 12,45 ευρώ/τμ και στα νησιά του Ιονίου από 7,52 ως 9,85 ευρώ/τμ
Η τριπλή επιστροφή ενοικίου
Μια από τις πρώτες διατάξεις του υπουργείου Οικονομικών για το 2026 θα προβλέπει, λοιπόν, όχι μόνο την επιστροφή δύο ενοικίων κάθε Νοέμβριο γι’ αυτές τις κατηγορίες δημοσίων λειτουργών αλλά και την αναδρομική επιστροφή ενός ακόμα ενοικίου για το 2025. Η διάταξη υπολογίζεται να έχει ψηφιστεί μέσα στο πρώτο δίμηνο, έτσι ώστε το “bonus” του 2025 να καταβληθεί μέχρι το τέλος Μαρτίου
Σύμφωνα με την εξαγγελία της κυβέρνησης, δικαιούχοι της ενίσχυσης είναι όλοι οι γιατροί, οι νοσηλευτές και οι εκπαιδευτικοί που υπηρετούν και μισθώνουν κατοικίες μακριά από τους τόπους μόνιμης διαμονής τους, με εξαίρεση μόνο για όσους υπηρετούν σε Αττική και Θεσσαλονίκη. Για την καταβολή της ενίσχυσης δεν προβλέπονται εισοδηματικά κριτήρια, προκειμένου το μέτρο να λειτουργήσει ως κίνητρο παραμονής και προσέλκυσης προσωπικού σε περιοχές όπου οι ανάγκες σε υγεία και εκπαίδευση παραμένουν αυξημένες.
Το ύψος της επιστροφής υπολογίζεται με βάση το γενικό πλαίσιο που ίσχυσε για την επιστροφή ενός ενοικίου τον περασμένο Νοέμβριο. Έτσι, το ανώτατο ποσό για κύρια κατοικία ανέρχεται στα 800 ευρώ, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, εφόσον το καταβαλλόμενο ενοίκιο ξεπερνά τα 800 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση, το ποσό της κάθε επιστροφής δεν μπορεί να υπερβαίνει το 1/12 της συνολικής ετήσιας δαπάνης μίσθωσης που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ.
Αναλυτικότερα, για την τριπλή επιστροφή ενοικίου σε περίπου 50.000 ιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς θα ισχύσουν τα εξής:
- Η αναδρομική επιστροφή μέρους της δαπάνης ενοικίων θα αφορά μισθώσεις του φορολογικού έτους 2024 και η καταβολή των ποσών στους δικαιούχους θα γίνει εφάπαξ εντός του πρώτου τριμήνου του 2026. Τον Νοέμβριο του 2026 θα καταβληθεί η διπλή επιστροφή ενοικίου που θα αφορά στη δαπάνη ενοικίων του έτους 2025.
- Σε κάθε περίπτωση αναδρομικής καταβολής, για το 2024, η οικονομική ενίσχυση θα χορηγηθεί αυτόματα σε κάθε δικαιούχο, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής του δήλωσης για το έτος 2024.
- Αν υπήρξαν περισσότερες από μία διαδοχικές μισθώσεις, το ποσό της ενίσχυσης υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων. Η διπλή επιστροφή που θα δοθεί τον Νοέμβριο του 2026 θα αφορά τις δαπάνες για ενοίκια που πραγματοποιήθηκαν το 2025.
Για να γίνει η τριπλή επιστροφή του ενοικίου, θα πρέπει:
• Να έχει υποβληθεί στην ΑΑΔΕ η Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης («Μισθωτήριο») για το ακίνητο.
• Να έχει δηλωθεί ο αριθμός της δήλωσης αυτής στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2024 (έντυπο Ε1, Πίνακας 6) για την αναδρομική είσπραξη της ενίσχυσης για το 2024 καθώς και στη φορολογική δήλωση φορολογικού έτους 2025 που θα έχει υποβληθεί μέχρι τον Ιούλιο του 2026 για την είσπραξη της διπλής ενίσχυσης τον ερχόμενο Νοέμβριο. Σε περίπτωση τροποποίησης της μίσθωσης, αρκεί να έχει δηλωθεί ο αριθμός της τελευταίας δήλωσης μίσθωσης.