Μήπως όταν ήσασταν μικροί λατρεύατε τα παραμύθια με τους πρίγκιπες που ζούσαν σε κάστρα; Και μήπως ονειρευόσασταν να αποκτήσετε και εσείς ένα κάποτε;
Κοστίζοντας λιγότερο από ένα αρχοντικό στο κέντρο του Λονδίνου ή ένα διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Ρώμης, αυτό το όνειρο μπορεί να γίνει πραγματικότητα. Συγκεκριμένα, το μεσαιωνικό κάστρο και το χωριουδάκι Σεραβάλε, στα μισά της διαδρομής μεταξύ των πόλεων Μοντένα και Μπολόνια, στη βόρεια περιοχή της Εμίλια Ρομάνα στην Ιταλία, διατίθεται προς πώληση για 1,9 εκατ. ευρώ.
Κατοικήσιμο, απαιτεί ελάχιστες επιδιορθώσεις
Κι αν φοβάστε πως θα ξοδέψετε άλλη μία περιουσία για να μπορέσετε να ζήσετε σε αυτό, κάνετε λάθος. Το κάστρο είναι ήδη κατοικήσιμο και εξοπλισμένο με θέρμανση, απαιτεί μόνο ελάχιστες επιδιορθώσεις - και η τιμή του είναι διαπραγματεύσιμη.
Το κάστρο, χτισμένο μέσα σε καταπράσινους λόφους, δεν πωλείται μόνο του, αλλά με ένα τμήμα του χωριού, το οποίο φέρει το ίδιο όνομα και κάποτε ήταν μέρος του φέουδού του. Αυτό που είναι προς πώληση είναι η αρχική, υπερυψωμένη αρχαία οχύρωση των 1.800 μέτρων, που βρίσκεται σε υψόμετρο 400 μέτρων.
Τι περιλαμβάνεται στην αγορά
Τι αγοράζετε λοιπόν με αυτά τα 1,9 εκατ. ευρώ; Ένα μεγαλοπρεπές κάστρο που είναι χτισμένο πάνω στα ερείπια παγανιστικών οικισμών, ένα αρχοντικό παλάτι τριών επιπέδων του 18ου αιώνα, το Palazzo Boccadiferro (1.151 τετραγωνικών μέτρων) όπου ζουν περιστασιακά οι σημερινοί ιδιοκτήτες, ένα κυνηγετικό καταφύγιο με ένα ξύλινο σπιτάκι, ένα τετραώροφο παρατηρητήριο και ένα καταπράσινο πάρκο 14.000 τετραγωνικών μέτρων.
«Η τιμή του είναι πολύ χαμηλή, περίπου στα 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό, και έχει τεράστιες δυνατότητες τόσο ως ιδιωτικό καταφύγιο όσο και ως επένδυση για να το μετατρέψετε σε θέρετρο» δήλωσε στο CNN o Πάολο Τζιακοπίνι, της Immobiliare Giacopini, του κτηματομεσιτικού γραφείου που έχει αναλάβει την πώλησή του.
Υπόγεια μυστικά περάσματα
«Η γοητεία και η θέα είναι απαράμιλλες. Το παλάτι είναι περιτριγυρισμένο από αμπελώνες, σε στρατηγική θέση μεταξύ των δύο κορυφαίων πόλεων της Εμίλια Ρομάνα, μιας υπέροχης περιοχής που συχνά -και κακώς- επισκιάζεται από την Τοσκάνη όσον αφορά τα κάστρα και τα αρχοντικά».
Προς το παρόν, το καλοδιατηρημένο κτήμα ενοικιάζεται για ιδιωτικές εκδηλώσεις και συνέδρια, αλλά οι σημερινοί ιδιοκτήτες, οι οποίοι επιθυμούν να διατηρήσουν την ανωνυμία τους, δεν είναι πλέον σε θέση να αντεπεξέλθουν στη διαχείριση της εκτεταμένης ιδιοκτησίας.
Ζουν στο κάστρο τους καλοκαιρινούς μήνες, λέει ο Τζιακοπίνι, οπότε είναι ήδη κατοικήσιμο, με θέρμανση, κουζίνα, βοηθητικές εγκαταστάσεις, τζάκια, πολλά υπνοδωμάτια και μπάνια. Το διώροφο κυνηγετικό κατάλυμα, που χτίστηκε ως αγροτικό σπίτι, έχει επίσης θέρμανση.
Ενώ το κάστρο είναι άψογα διατηρημένο, άλλα μέρη του κτήματος, όπως ο πύργος του παρατηρητηρίου, που χτίστηκε το 1227 και τροποποιήθηκε το 1523, μπορεί να χρειάζονται μερικές επιδιορθώσεις.
Μαζί με το κάστρο δεν πηγαίνουν, φυσικά, τα έπιπλα αναγεννησιακού στυλ, αλλά είναι προς πώληση, όπως και ορισμένοι πίνακες ζωγραφικής.
Σύμφωνα με τον Τζιακοπίνι, δεδομένης της ιστορικής και καλλιτεχνικής του αξίας, το κάστρο τελεί υπό την εποπτεία των περιφερειακών αρχών τέχνης, οι οποίες έχουν θέσει περιορισμούς στις ριζικές δομικές αλλαγές, όπως η μετατροπή ενός μπάνιου σε υπνοδωμάτιο ή το αντίστροφο.
Κι ως κάστρο, συνοδεύεται από μυστικά περάσματα. Σύμφωνα με το κτηματομεσιτικό γραφείο, υπάρχει ένα μυστικό υπόγειο πέρασμα που συνδέει τον πύργο με το παλάτι και κάποτε χρησιμοποιούνταν από φρουρούς που διέφευγαν από εχθρικές επιθέσεις. Το πέρασμα αυτό είναι δροσερό το καλοκαίρι αλλά παγωμένο τον χειμώνα. Μάλιστα, όπως λέει ο Τζιακοπίνι, είχε ξεναγήσει έναν Αμερικανό πελάτη στο ακίνητο, ο οποίος είπε ότι σχεδόν πάγωσαν τα πόδια του όταν περπατούσε στο μυστικό πέρασμα.
Η ιστορία του κάστρου
Το Serravalle είναι γεμάτο ιστορία. Η οχύρωση αποτέλεσε για αιώνες το επίκεντρο εδαφικών μαχών μεταξύ εισβολέων και γειτονικών φέουδων. Τον 12ο αιώνα το κάστρο έγινε το επίκεντρο διαμάχης μεταξύ της Μοντένα και της Μπολόνια, χάρη στη στρατηγική του θέση.
Η οχύρωση, χτισμένη στα ερείπια ενός αρχαίου ρωμαϊκού στρατιωτικού φυλακίου, που ονομαζόταν Verabulum, κατακτήθηκε και καταστράφηκε από τις φυλές των Λομβαρδών τον 8ο αιώνα. Μετά την ανοικοδόμησή του, ο θρύλος λέει ότι το κάστρο φιλοξένησε τον Καρλομάγνο, στον δρόμο του προς τη Ρώμη για να στεφθεί αυτοκράτορας, συνοδευόμενος από γαλλικά στρατεύματα, τον 9ο αιώνα.
Όσο για το παλάτι, πήρε το όνομά του από την οικογένεια Boccadiferro (που σημαίνει «σιδερένιο στόμα» στα ιταλικά) και η οποία το κυβέρνησε για τέσσερις αιώνες. Το παλάτι, το οποίο αρχικά ήταν ένα αρχαίο σκεπαστό χαγιάτι, μετατράπηκε με το πέρασμα των χρόνων σε ένα εντυπωσιακό αρχοντικό, 1.151 τετραγωνικών μέτρων, και αποτελεί το μεγαλύτερο τμήμα της ιδιοκτησίας (το διώροφο κυνηγετικό κατάλυμα είναι έκτασης 308 τετραγωνικών μέτρων).
Ιστορίες με φαντάσματα
Εκτός από το πάρκο του κάστρου, που είναι η αρχαία τάφρος που περιβάλλει το χωριουδάκι με τις καστανιές και τις φλαμουριές, υπάρχουν επίσης ένας μεγάλος κρεμαστός κήπος και χώροι στην αυλή, ιδανικοί για βραδινά ποτά και περιπάτους στο ηλιοβασίλεμα.
Ωστόσο, ένα τόσο παλαιό κάστρο συνοδεύεται σχεδόν πάντα από τρομακτικές ιστορίες. Σύμφωνα με την τοπική παράδοση, το κάστρο και το κτήμα είναι στοιχειωμένα από τα φαντάσματα ενός άρχοντα του Boccadiferro που λέγεται ότι σκότωσε 12 διαδοχικές συζύγους. Τα βασανισμένα τους πνεύματα, θρηνώντας και με θυμό, λέγεται ότι περιφέρονται στους διαδρόμους και στα δωμάτια τη νύχτα αναζητώντας εκδίκηση, αφήνοντας στον αέρα μυρωδιές από τα αρώματά τους...
Ο Τζιακοπίνι, βέβαια, ισχυρίζεται ότι πρόκειται για απλές ιστορίες. «Ο αποθανών αδερφός του σημερινού ιδιοκτήτη έγραψε ένα ερευνητικό φυλλάδιο για την ιστορία του χώρου και ανακάλυψε ότι ο Boccadiferro ήταν τόσο ερωτευμένος με τη μία και μοναδική σύζυγό του, που ζωγράφισε το πορτρέτο της πολλές φορές με διαφορετικά ρούχα, ώστε να φαίνεται ότι υπήρχαν πολλές γυναίκες, ενώ στην ουσία ήταν πάντα μόνο αυτή» λέει.
Φωτογραφίες: rosapropertyconsulting, paologiacopini