Η παγκόσμια πανδημία έχει διακόψει, προσωρινά έστω, πολλές ταξιδιωτικές εμπειρίες, με πολλούς που επιθυμούσαν διακαώς να αγοράσουν ιταλικά σπίτια σε τιμή ευκαιρίας να βλέπουν τα όνειρά τους να γκρεμίζονται. Τώρα όμως που οι περιορισμοί αίρονται σε ορισμένα μέρη, τα σπίτια του 1 ευρώ επανέρχονται στο προσκήνιο.
Και οι προσφορές είναι καλύτερες από ποτέ. Συγκεκριμένα, το Τσινκουεφρόντι, μια κοινότητα στη νότια περιοχή της Καλαβρίας, αποκαλείται «χωριό Covid free» κατάφερε να εξαφανίσει τον κορωνοϊό και ελπίζει πως θα γλυκάνει το κοινό θέτοντας προς πώληση σπίτια με μόλις ένα ευρώ. Ο στόχος, όπως έχουν κάνει κι άλλοι προορισμοί με παρόμοιες προσφορές, είναι η αναπτέρωση του πληθυσμού καθώς πολλοί νέοι έχουν φύγει για τα μεγάλα αστικά κέντρα προς αναζήτηση εργασίας.
Μάλιστα στο Τσινκουεφρόντι, ο δήμαρχος Μικέλε Κόνια θεωρεί την επιχείρηση αυτή τόσο σοβαρή που της έδωσε το κωδικό όνομα «Επιχείρηση Ομορφιά». «Η εύρεση νέων ιδιοκτητών για τα πολλά εγκαταλελειμμένα σπίτια που έχουμε, είναι ένα βασικό μέρος της επιχείρησης που έχω ξεκινήσει για να ανακτηθούν τα υποβαθμισμένα, χαμένα μέρη της πόλης» λέει ο δήμαρχος στο CNN.
«Μεγάλωσα στη Γερμανία όπου οι γονείς μου είχαν μεταναστεύσει και μετά επέστρεψα για να σώσω την γη μου. Πάρα πολλοί άνθρωποι έχουν φύγει από εδώ τις τελευταίες δεκαετίες, αφήνοντας πίσω τους έρημα σπίτια. Δεν μπορούμε να υποκύψουμε στην εγκατάλειψη».
Μια ιταλική πόλη ανάμεσα σε δύο θάλασσες - Οι παραλίες απέχουν μόλις 15 λεπτά
Παρά το γεγονός ότι περιβάλλεται από την φυσική ομορφιά του Εθνικού Πάρκου Ασπρομόντε και έχει θέα τόσο στις ακτές του Ιονίου όσο και τις ακτές της Τυρρηνικής θάλασσας, το αστικό τοπίο της ιταλικής πόλης αποτελείται κυρίως από ετοιμόρροπες κατοικίες, λέει ο δήμαρχος. «Βρισκόμαστε ανάμεσα στους αναζωογονητικούς λόφους και σε δύο ζεστές θάλασσες, ένα ποτάμι κυλά κοντά στο χωριό και οι παραλίες απέχουν μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αλλά μια ολόκληρη συνοικία είναι εγκαταλελειμμένη, με άδεια σπίτια που είναι επίσης ασταθή και επικίνδυνα».
Μηδενικά κρούσματα κορωνοϊού στην πόλη
Όσο για εκείνους που ανησυχούν για τον κορωνοϊό, καθώς η Ιταλία ήταν μία από τις χειρότερο πληγείσες χώρες, το Τσινκουεφρόντι ανέφερε μηδενικά κρούσματα κορωνοϊού μεταξύ των κατοίκων του και βρίσκεται σε μία περιοχή που είχε ένα από τα χαμηλότερα επίπεδα μόλυνσης της Ιταλίας.
Τα «ψιλά γράμματα» της συμφωνίας
Όσο για την μοναδική ευκαιρία αγοράς ενός σπιτιού στην πόλη αυτή, η συγκεκριμένη συμφωνία είναι λίγο διαφορετική από τις άλλες που έχουν γίνει σε χωριά της Ιταλίας. Ενώ όλες οι άλλες πόλεις που πωλούν σπίτια με ένα ευρώ απαιτούν αποζημίωση έως και 5.000 ευρώ σε περίπτωση που ο αγοραστής αποτύχει να ανακαινίσει το σπίτι εντός τριών χρόνων, το Τσινκουεφρόντι ζητά απλώς ένα ετήσιο τέλος ασφαλιστηρίου συμβολαίου ύψους 250 ευρώ έως ότου ολοκληρωθούν οι εργασίες.
Οι νέοι ιδιοκτήτες υπόκεινται μόνο σε πρόστιμο 20.000 ευρώ στην απίθανη περίπτωση που δεν ολοκληρώσουν τις εργασίες ανακαίνισης εντός τριών ετών. Σε άλλες πόλεις που προσφέρουν παρόμοιες συμφωνίες, οι νέοι αγοραστές τείνουν να ολοκληρώνουν τις εργασίες πριν από την προθεσμία, σε διάστημα περίπου ενός έως δύο ετών.
«Ζητάμε απλώς κάποιο είδος βεβαιότητας πως ο νέος αγοραστής θα δεσμευτεί να ολοκληρώσει το έργο. Η χρέωση πολιτικής είναι πολύ χαμηλή και το κόστος μιας ανακαίνισης εδώ ανέρχεται από 10.000 έως 20.000 ευρώ, δεδομένου ότι οι κατοικίες είναι άνετες και μικρές».
Τα διαθέσιμα σπίτια που πωλούνται έναντι ενός ευρώ είναι περίπου 40 με 50 τετραγωνικά, μέγεθος που μειώνει τον χρόνο ανακαίνισης. Επίσης, βρίσκονται στο ιστορικό αρχαίο κομμάτι της πόλης και ορισμένα εξ αυτών έχουν ακόμη και ένα μικρό μπαλκόνι με θέα.
Η προέλευση του ονόματος και οι ελληνικές του ρίζες
Το Τσινκουεφρόντι εκτείνεται στην διασταύρωση μεταξύ των ακτών του Ιουνίου και της Τυρρηνικής θάλασσας στο κάτω άκρο της Ιταλίας. Έχει εκπληκτική θέα στα νησιά και είναι εύκολα προσβάσιμο από ένα κοντινό λιμάνι.
Το ασυνήθιστο όνομά του στα ιταλικά σημαίνει «πέντε χωριά» και αναφέρεται στους πρώιμους οικισμούς ελληνικής και βυζαντινής καταγωγής που ενώθηκαν σε μία κοινότητα κατά τον μεσαίωνα. Ερείπια από τις παλιές οχυρώσεις της πόλης διακρίνονται στα τοξωτά σοκάκια της. Ακόμη, το Τσινκουεφρόντι, παρόλο που έχει υποστεί φυσικές καταστροφές και ξένες εισβολές, έχει επιβιώσει κατά την διάρκεια των αιώνων, χάρη στο γεγονός ότι βρίσκεται κτισμένο στην κορυφή του λόφου.
Λαμπρά ίχνη παλαιότερων πολιτισμών είναι παντού. Οι αρχαίες ελληνικές λέξεις σώζονται στην τοπική διάλεκτο και στα ονόματα τόπων και δρόμων.
Οι κάτοικοι αυτοαποκαλούνται με περηφάνεια ως «τελευταίοι Έλληνες»
Το Τσινκουεφρόντι υπήρξε ένα στρατηγικό φυλάκιο κατά την διάρκεια της ελληνικές επέλασης τον 8ο και τον 7ο αιώνα π.Χ και αργότερα αποικίστηκε από άλλους κατακτητές. Οι ηλικιωμένοι της πόλης εξακολουθούν να χρησιμοποιούν παλιούς ισπανικούς και γαλλικούς όρους όταν συζητούν.
Το βουκολικό τοπίο των ελαιώνων είναι γεμάτο ερείπια ελληνικών φρουρίων, ένας αρχαίος ελληνικός δρόμος είναι χτισμένος για να συνδέει τις δύο θάλασσες, ενώ υπάρχει και μια ρωμαϊκή βίλα, κατεστραμμένα μοναστήρια και παγανιστικοί ναοί.
Οι ντόπιοι μάλιστα αποκαλούν με περηφάνια τον εαυτό τους ως «τελευταίοι Έλληνες». «Είναι ένα μέρος πολιτιστικής μίξης και διαπολιτισμού» λέει ο δήμαρχος. «Ένα χωνευτήρι. Καλωσορίζουμε τον κόσμο. Η πόρτα του γραφείου μου είναι πάντα ανοιχτή σε όποιον θελήσει να έρθει».
Η πόλη πρόσφατα έκανε κάποιες βελτιώσεις στην υποδομή της. Οι δρόμοι, οι πλατείες, τα παλιά συντριβάνια, τα δημόσια πάρκα και ακόμη και μια εκκλησία έχουν ανακαινιστεί όμορφα και είναι βαμμένα με χρώματα του ουράνιου τόξου. Μια ανακαινισμένη περιοχή γνωστή ως «Το Μέλλον του Άμλετ» φιλοξενεί κοινωνικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ μια συμβολική «σκάλα δικαιωμάτων» είναι εκεί για να υπενθυμίζει στους επισκέπτες πως οι ντόπιοι έχουν αγκαλιάσει το κράτος δικαίου σε μια χώρα που συχνά μαστίζεται από εγκληματικότητα και ληστείες.
12 κατοικίες προς πώληση
Όσο γιατα σπίτια που πωλούνται έναντι ενός ευρώ σε αυτή την ιταλική πόλη; Κάποτε ανήκαν σε αγρότες, βοσκούς, τεχνίτες και βυρσοδέψες. Αυτή την στιγμή υπάρχουν περίπου 12 διαθέσιμα σπίτια, αλλά υπάρχουν δυνητικά περισσότερα από 50 άδεια σπίτια που ο Κόνια σκοπεύει να βάλει προς πώληση. «Εάν υπάρξει τεράστια ζήτηση, μπορώ να απαλλοτριώσω όλα τα άλλα κτίρια που ήταν άδεια εδώ και δεκαετίες και οι παλιοί ιδιοκτήτες δεν βρίσκονται πουθενά». Παράλληλα, πλήρως ανακαινισμένα σπίτια είναι επίσης διαθέσιμα σε χαμηλές τιμές.
Το Τσινκουεφρόντι είναι ένα μέρος εκτός ραντάρ, άγνωστο ακόμη και στους περισσότερους Ιταλούς. Οι παλιές εγκαταλελειμμένες περιοχές της καλύπτονται εν μέρει από πλούσια βλάστηση. Η πόλη είναι ένας λαβύρινθος από πέτρινους δρόμους και σπίτια με παστέλ χρώματα που συνδέονται με στενά σοκάκια, τοξωτά περάσματα και σπειροειδή ανώμαλα πέτρινα σκαλοπάτια, όπου προεξέχουν τμήματα από τα γκρεμισμένα παλιά τείχη της πόλης.
Λουλούδια, φτέρες, βρύα και πολλά ακόμη αναπτύσσονται στους τοίχους, στα πράσινα παραθυρόφυλλα, στις ξύλινες πόρτες και στα μπαλκόνια των ερειπωμένων σπιτιών. Στους κατοικημένους δρόμους της Ιταλικής αυτής πόλης, οι σκουριασμένες αριστοκρατικές πύλες έρχονται σε αντίθεση με τα σεντόνια και τα ρούχα που απλώνουν οι νοικοκυρές για να στεγνώσουν.