Ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, μιλώντας σήμερα στο Συνέδριο που διοργανώνει «Το Βήμα», αναφέρθηκε στο στεγαστικό πρόβλημα, τονίζοντας πως είναι ένα ευρωπαϊκό πρόβλημα, ενώ έκανε και μία πρόταση, το «χτίσιμο για ενοικίαση» (build-to-rent).
Παράλληλα αναφέρθηκε στα μέτρα που έχει λάβει η κυβέρνηση για τους ενοικιαστές, ενώ σχολίασε και την κατάρρευση της κυβέρνησης της Ισπανίας, την οποία τα σοσιαλιστικά κόμματα παρουσίαζαν ως πρότυπο.
Η σοσιαλιστική κυβέρνηση στην Ισπανία απέτυχε πλήρως να αντιμετωπίσει αυτήν την κρίση και κατέρρευσε
Ο κ. Μητσοτάκης τόνισε πως «είμαστε μία από τις λίγες κυβερνήσεις που παρέχουν άμεση στήριξη ενοικίων σε κάθε Έλληνα που νοικιάζει ακίνητο ως κύρια κατοικία, αλλά δεν μπορούμε να λύσουμε το πρόβλημα μόνο με αυτόν τον τρόπο, χρειαζόμαστε περισσότερη προσφορά. Αυτό είναι ευρωπαϊκό πρόβλημα. Στην Ισπανία μια σοσιαλιστική κυβέρνηση, που παρουσιαζόταν από τα σοσιαλιστικά κόμματα ως πρότυπο, απέτυχε πλήρως να αντιμετωπίσει αυτήν την κρίση και κατέρρευσε.
Η πρόταση για το «χτίσιμο για ενοικίαση»
Στη συνέχεια της συζήτησης, ο πρωθυπουργός προχώρησε και σε μία πρόταση για το ζήτημα του στεγαστικού, μίλησε για το «build to rent» ή αλλιώς «χτίσιμο για ενοικίαση».
«Κάποια στιγμή πρέπει να θεσπίσουμε και κάποιου είδους πολιτική συμφωνία, αν θέλουμε να χτίσουμε περισσότερα, να δώσουμε κίνητρα, όπως να έχουμε κάποιο ύψος στα κτίριά μας, γιατί αυτή είναι μια πυκνοκατοικημένη πόλη, δεν έχουμε χώρο», σημείωσε.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον είχε η αναφορά του Κυριάκου Μητσοτάκη σε ένα νέο μοντέλο ανάπτυξης ακινήτων που θα μπορούσε να εισέλθει πιο οργανωμένα στην ελληνική αγορά.
«Προτείνω εδώ μια ιδέα: θέλουμε να δημιουργήσουμε ένα είδος νέου προϊόντος για τον ιδιωτικό τομέα, που θα είναι ένα προϊόν “χτίσιμο για ενοικίαση”, build-to-rent», ανέφερε.
Τι είναι το «build-to-rent»
Το build-to-rent, σε ελεύθερη απόδοση «χτίζω για να νοικιάσω», είναι μοντέλο ανάπτυξης ακινήτων στο οποίο κατοικίες ή ολόκληρα συγκροτήματα κατασκευάζονται εξαρχής και βγαίνουν στην αγορά μόνο για ενοικίαση και όχι για πώληση. Η λογική του μοντέλου είναι η δημιουργία μεγάλου και οργανωμένου αποθέματος κατοικιών προς μακροχρόνια μίσθωση.