Το 2025 αποτέλεσε έτος επανεκκίνησης της στεγαστικής πίστης με τις εκταμιεύσεις να καταγράφουν ετήσια αύξηση 43,6% και το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» να δίνει σημαντική ώθηση, καθώς 7.657 δάνεια συνολικής αξίας 831 εκατ. ευρώ και μέσους ύψους περίπου 110.000 ευρώ σχετίζονται με το κρατικό επιδοτούμενο πρόγραμμα απόκτησης πρώτης κατοικίας.
Την ίδια στιγμή καταγράφεται σημαντική άνοδος της καταναλωτικής πίστης ενώ ανοδικά κινήθηκαν και τα δάνεια προς τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις. Ετσι οι συνολικές εκταμιεύσεις της λιανικής τραπεζικής ξεπέρασαν τα 6,7 δις ευρώ καταγράφοντας αύξηση 24% σε σχέση με το 2024.
Συνολικά, 45.000 νοικοκυριά πήραν νέο στεγαστικό δάνειο το συνολικό ποσό εκταμίευσης να φτάνει τα 2,65 δις ευρώ , έναντι 26.832 στεγαστικών δανείων το 2024 συνολικού ύψους 1,81 δις ευρώ , σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Ενωσης Τραπεζών, με μέση εκταμίευση να είναι κάτω από τις 60.000 ευρώ που σημαίνει ότι τα νοικοκυριά αυξάνουν το ποσοστό συμμετοχής με ίδια κεφάλαια για την απόκτηση σπιτιού ή/και επιλέγουν ακίνητα μικρότερης αξίας και επιφάνειας.
Αν και οι επιδόσεις του 2025 απέχουν από τις «χρυσές» προ κρίσης εποχές εντούτοις η στεγαστική πίστη έχει μπει σε ανοδικό κύκλο, μετά από δεκαπέντε χρόνια συρρίκνωσης και μετά τον Οκτώβριο οι μηνιαίες ροές είναι θετικές. Στο τέλος του 2025 τα υπόλοιπα στεγαστικής πίστης ήταν 25,27 δις ευρώ.
Αγκάθια για την στεγαστική πίστη παραμένουν η περιορισμένη προσφορά ακινήτων, οι υψηλές τιμές πώλησης αλλά και το γεγονός ότι μεγάλο μέρος των αγοραπωλησιών γίνεται χωρίς τραπεζικό δανεισμό.
Σε ότι αφορά την καταναλωτική πίστη το 2025 εκταμιεύθηκαν 432.474 καταναλωτικά δάνεια συνολικού ύψους 1,58 δισ. ευρώ, με ετήσια αύξηση 15,1% σε όγκο και 5% σε αριθμό δανείων. Τα υπόλοιπα καταναλωτικής πίστης διαμορφώθηκαν στα 8,63 δισ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας ότι η ανάκαμψη της ιδιωτικής κατανάλωσης περνά και μέσα από τον τραπεζικό δανεισμό.
Οι χορηγήσεις δανείων προς ΜμΕ , με κύκλο εργασιών ως 2,5 εκατ. ευρώ και δάνεια κάτω του 1 εκατ. ευρώ ήταν αυξημένες κατά 10,5% σε ετήσια βάση και ανήλθαν σε 2,51 δις ευρώ. Χορηγήθηκαν 38.912 δάνεια, κατά 7% περισσότερα από το 2024, όταν οι νέες εκταμιεύσεις έφτασαν τα 2,27 δις ευρώ που αντιστοιχούσαν σε 36.392 δάνεια.
Σε ότι αφορά το 2026 οι τράπεζες εκτιμούν ότι τα στεγαστικά θα κινηθούν στη ζώνη των 3 δις ευρώ με τη συνεισφορά του «Σπίτι μου 2» να είναι περί τα 900 εκατ. ευρώ και ανοιχτό το ενδεχόμενο διεύρυνση του προγράμματος που θα έδινε περαιτέρω ώθηση.