Αύξηση κατά 15,3% κατέγραψαν κατά μέσο όρο οι τιμές των ενοικίων στην ΕΕ από το 2010 μέχρι το πρώτο τρίμηνο του 2021, ενώ το ίδιο διάστημα οι τιμές των κατοικιών στην ΕΕ αυξήθηκαν κατά 30,9%, σύμφωνα με τη Eurostat.
Ειδικότερα, σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat που δόθηκαν σήμερα στη δημοσιότητα, από το 2010 ως το πρώτο τρίμηνο του 2021, οι υψηλότερες αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών καταγράφηκαν στην Εσθονία (+ 126,8%) και στο Λουξεμβούργο (+ 108,2%). Αντίθετα, η μεγαλύτερη μείωση στις τιμές των κατοικιών καταγράφηκε στην Ελλάδα (-28,1%), στην Ιταλία (-14,4%), στην Κύπρο (-8,9%) και στην Ισπανία (-4,8%).
Στο -25% οι τιμές των ενοικίων στην Ελλάδα
Την ίδια περίοδο, οι υψηλότερες αυξήσεις στις τιμές των ενοικίων σημειώθηκαν στην Εσθονία (+140,4%), τη Λιθουανία (+ 108,6%) και την Ιρλανδία (+ 63,3%), ενώ η μεγαλύτερη μείωση καταγράφεται στην Ελλάδα (-25,2%) και στην Κύπρο (-3,8%).
Από το 2010, οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 23 κράτη-μέλη και μειώθηκαν σε τέσσερα. Οι τιμές των ενοικίων αυξήθηκαν σε 25 κράτη-μέλη και μειώθηκαν σε δύο (Ελλάδα και Κύπρο).
Άλλη η εικόνα των ενοικίων από την αγορά
Σημειώνεται ότι τα στοιχεία για την Ελλάδα αφορούν το 2020 και όχι το πρώτο τρίμηνο του 2021. Ωστόσο, η εικόνα από το εσωτερικό της αγοράς ακινήτων στη χώρα μας είναι μάλλον διαφορετική.
Η πορεία που έχουν πάρει τα ενοίκια τα τελευταία χρόνια σε όλη την Ελλάδα είναι πράγματι ανησυχητική. Για την περίπτωση της Αττικής, ωστόσο, και ειδικά του κέντρου της Αθήνας είναι κατά πολύ χειρότερα τα δεδομένα. Σε αυτό συνετέλεσαν σε σημαντικό βαθμό και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις Airbnb.
Παρά την «κατάρρευση» του Airbnb, ωστόσο, τον τελευταίο χρόνο, τα ενοίκια δεν υποχώρησαν. Αντιθέτως, σε πολλές περιπτώσεις παρατηρούνται σημαντικές αυξήσεις.