Ακίνητη περιουσία 782,5 δισ. ευρώ διαθέτουν οι Έλληνες -O ΕΝΦΙΑ έδειξε τις πλουσιότερες και τις φτωχότερες περιφέρειες

Αυξήθηκε κατά 4,7 δισ. ευρώ εντός του 2025 η περιουσία πάνω από 7 εκατ. Ελλήνων ιδιοκτητών ακινήτων.

Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της ΑΑΔΕ από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ για το 2026 η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων τους ανήλθε στα 782,5 δισ. ευρώ το 2025 από 777,8 δισ. ευρώ το αμέσως προηγούμενο έτος.

Στην Αττική η «μερίδα του λέοντος»

Η γεωγραφική κατανομή της ακίνητης περιουσίας παραμένει έντονα άνιση, με την Αττική να συγκεντρώνει τη «μερίδα του λέοντος», ξεπερνώντας τα 412 δισ. ευρώ. Στον αντίποδα, η Δυτική Μακεδονία καταγράφει τη χαμηλότερη συνολική αξία ακίνητης περιουσίας, στα 10,35 δισ. ευρώ.

Ο συνολικός ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 2,3 δισ. ευρώ

Σε ό,τι αφορά τη φορολογική επιβάρυνση, ο συνολικός ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 2,3 δισ. ευρώ. Από αυτό το ποσό, τα φυσικά πρόσωπα επωμίζονται 1,711 δισ. ευρώ (6.096.869 φορολογούμενοι), ενώ τα νομικά πρόσωπα καλούνται να καταβάλουν 585,68 εκατ. ευρώ.

Η μέση αντικειμενική αξία ανά φορολογούμενο φθάνει τα 87.767 ευρώ, με τον μέσο φόρο να διαμορφώνεται στα 254 ευρώ.

Αναλυτικά, η εικόνα ανά περιφέρεια έχει ως εξής:

1. Αττική: 2.560.738 ιδιοκτήτες κατέχουν ακίνητα συνολικής αξίας 412,63 δισ. ευρώ. Η μέση αξία ανά ΑΦΜ φθάνει τα 161.137,58 ευρώ. Ο συνολικός ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 1,23 δισ. ευρώ, με μέσο φόρο 480,90 ευρώ.
2. Κεντρική Μακεδονία: 1.238.673 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 102,73 δισ. ευρώ. Η μέση αξία ανέρχεται σε 82.935 ευρώ, ο συνολικός φόρος σε 295,68 εκατ. ευρώ και ο μέσος σε 238 ευρώ.
3. Κρήτη: 421.971 ιδιοκτήτες με ακίνητα αξίας 42,66 δισ. ευρώ. Η μέση αξία ανά ΑΦΜ φτάνει τα 101.090 ευρώ, με συνολικό ΕΝΦΙΑ 122,45 εκατ. ευρώ και μέσο φόρο 290 ευρώ.
4. Θεσσαλία: 466.310 ιδιοκτήτες κατέχουν ακίνητα αξίας 33,33 δισ. ευρώ. Η μέση αξία διαμορφώνεται στα 71.472 ευρώ, με μέσο ΕΝΦΙΑ 206 ευρώ και συνολικό 96,17 εκατ. ευρώ.
5. Πελοπόννησος: 398.724 ιδιοκτήτες διαθέτουν περιουσία 31,94 δισ. ευρώ. Η μέση αξία φτάνει τα 80.099 ευρώ, ο μέσος φόρος τα 226,92 ευρώ και ο συνολικός 90,48 εκατ. ευρώ.
6. Δυτική Ελλάδα: 417.721 ιδιοκτήτες με ακίνητα αξίας 29,30 δισ. ευρώ. Η μέση αξία ανέρχεται σε 70.139 ευρώ, ο μέσος ΕΝΦΙΑ σε 197 ευρώ και ο συνολικός σε 82,32 εκατ. ευρώ.
7. Νότιο Αιγαίο: 212.271 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητη περιουσία 26,10 δισ. ευρώ. Η μέση αξία από τις υψηλότερες στη χώρα, στα 122.947 ευρώ, με μέσο ΕΝΦΙΑ 378 ευρώ και συνολικό 80,24 εκατ. ευρώ.
8. Ανατολική Μακεδονία και Θράκη: 400.573 ιδιοκτήτες με ακίνητα αξίας 24,10 δισ. ευρώ. Η μέση αξία ανέρχεται σε 60.175 ευρώ, με μέσο φόρο 181,27 ευρώ και συνολικό 72,61 εκατ. ευρώ.
9. Στερεά Ελλάδα: 326.121 ιδιοκτήτες κατέχουν ακίνητα αξίας 23,09 δισ. ευρώ. Η μέση αξία φτάνει τα 70.805 ευρώ, ο μέσος ΕΝΦΙΑ τα 211,73 ευρώ και ο συνολικός τα 69,05 εκατ. ευρώ.
10. Ήπειρος: 215.989 ιδιοκτήτες διαθέτουν περιουσία 17,91 δισ. ευρώ. Η μέση αξία ανέρχεται σε 82.911,09 ευρώ, με μέσο φόρο 197,68 ευρώ και συνολικό 42,70 εκατ. ευρώ.
11. Ιόνια Νησιά: 166.243 ιδιοκτήτες με ακίνητα αξίας 16,84 δισ. ευρώ. Η μέση αξία φτάνει τα 101.326 ευρώ, με μέσο ΕΝΦΙΑ 291,40 ευρώ και συνολικό φόρο περίπου 48,44 εκατ. ευρώ.
12. Βόρειο Αιγαίο: 144.487 ιδιοκτήτες διαθέτουν ακίνητα αξίας 11,57 δισ. ευρώ. Η μέση αξία ανέρχεται σε 80.097 ευρώ, με μέσο φόρο 224,03 ευρώ και συνολικό 32,37 εκατ. ευρώ.
13. Δυτική Μακεδονία: 185.365 ιδιοκτήτες με ακίνητα αξίας 10,35 δισ. ευρώ. Η μέση αξία διαμορφώνεται σε 55.838 ευρώ, με τον χαμηλότερο μέσο ΕΝΦΙΑ στη χώρα στα 178,17 ευρώ και συνολικό φόρο 33,03 εκατ. ευρώ.