Μία μεγάλη προεκλογική υπόσχεση του δημάρχου της Νέας Υόρκης για προσιτή στέγαση έγινε πράξη, καθώς «παγώνουν» τα ενοίκια σε 1 εκατομμύριο σπίτια στην πόλη.
αμερικανική μητρόπολη συγκαταλέγεται στις πιο ακριβές περιοχές των ΗΠΑ από άποψη ενοικίων. Ενδεικτικά, τον Απρίλιο, το μέσο ενοίκιο διαμερίσματος στο Μανχάταν ξεπέρασε, για πρώτη φορά, τα 5.000 δολάρια τον μήνα, ενώ ο δείκτης των άδειων διαμερισμάτων υποχώρησε στο 1,55%, στο χαμηλότερο επίπεδο εδώ και έξι χρόνια.
Το μέτρο αυτό αποτελούσε προεκλογική υπόσχεση του δημοκρατικού υποψήφιου που συνέβαλε στη νίκη του τον Νοέμβριο του 2025. Στην εκστρατεία του ο Ζοχράν Μαμντάνι είχε υποσχεθεί κυρίως πως θα αγωνιστεί εναντίον της ανόδου του κόστους ζωής.
Καμία αύξηση σε ένα εκατομμύριο κατοικίες
Το Rent Guidelines Board , οργανισμός επιφορτισμένος με τον έλεγχο του επιπέδου των ενοικίων σε περίπου ένα εκατομμύριο κατοικίες στην πόλη της Νέας Υόρκης - ορίζει κάθε χρόνο τα πλαφόν της αύξησης των ενοικίων για τις κατοικίες που υπάγονται στον μηχανισμό του.
Το συμβούλιο αποφάσισε χθες Πέμπτη να παγώσουν από την Οκτώβριο τα ενοίκια σε όλα τα σπίτια που εποπτεύει
Συγκεκριμένα, από την 1η Οκτωβρίου, σε σχεδόν ένα εκατομμύριο κατοικίες που υπόκεινται στον μηχανισμό ελέγχου δεν θα αυξηθούν τα ενοίκια για περίοδο ενοικίασης είτε ενός ή δύο ετών, αποφάσισε ο φορέας.
«Αυτή είναι ιστορική νίκη για τους
ενοικιαστές της πόλης της Νέας Υόρκης», και «η ανακούφιση που άξιζαν
εργαζόμενοι σε όλη την πόλη μας», έκρινε ο
δήμαρχος Μαμντάνι, σύμφωνα με ανακοίνωση Τύπου των υπηρεσιών του στον δήμο.
Αντιδράσεις στον οργανισμό και στην αγορά ακινήτων
Τα 9 μέλη του Rent Guidelines Board διορίζονται από τον εκάστοτε Δήμαρχο. Αρκετά ήταν επιλογή του Μαμντάνι αλλά ορισμένα είχαν αναλάβει επί προηγούμενων δημάρχων.
Την παραμονή της ψηφοφορίας, μέλος του συμβουλίου, που αντιπροσώπευε τους ιδιοκτήτες, παραιτήθηκε, κρίνοντας πως ο φορέας «έπαψε να είναι όργανο αρμόδιο για την εξακρίβωση των γεγονότων» και ήθελε «να επιβάλει πάγωμα των ενοικίων με οποιοδήποτε κόστος».
Ο κόσμος των ακινήτων αντιμετωπίζει με ανοικτή εχθρότητα τέτοια μέτρα, υποστηρίζοντας πως υπονομεύει τη δυνατότητα των ιδιοκτητών να συντηρούν σωστά τις ιδιοκτησίες τους.
Η αύξηση του κόστους ζωής θεωρείται πλέον μεγάλο πολιτικό διακύβευμα τόσο στη Νέα Υόρκη, όσο και σε άλλες περιοχές των ΗΠΑ.
Την Τρίτη, υποψήφιοι που υποστήριζε ο Ζόραν Μαμντάνι κέρδισαν εσωκομματικές διαδικασίες των δημοκρατικών στην πόλη, ενόψει των ενδιάμεσων εκλογών, αντανακλώντας την επιρροή του δημάρχου της Νέας Υόρκης, καθώς και την έλξη της αριστερής πτέρυγας του κόμματος στη βάση.