Η Google ανακοίνωσε ότι σχεδιάζει να αγοράσει ένα κτίριο 1,3 εκατ. τετραγωνικών ποδιών (περίπου 121.000 τετραγωνικά μέτρα) στη Hudson Square για 2,1 δισ. δολάρια, τη δεύτερη μεγαλύτερή της αγορά για χώρους γραφείων μέχρι σήμερα στη Νέα Υόρκη, παρόλο που η εταιρεία έχει προωθήσει επανειλημμένα την εξ αποστάσεως εργασία.
Η αγορά, που η Google είπε ότι θα γίνει το πρώτο τρίμηνο του 2022, θα είναι η πιο ακριβή στη χώρα από την έναρξη της πανδημίας και θα καταστήσει την Google έναν από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες εμπορικών ακινήτων, σύμφωνα με τη Wall Street Journal.
Πρόκειται για σχέδιο που έρχεται μετά την ανακοίνωση της Google ότι θα μειώσει τους μισθούς των εργαζομένων που αρνήθηκαν να επιστρέψουν στο γραφείο. Η διαδικασία για την κατασκευή στην οδό Ουάσινγκτον έχει ξεκινήσει και η εταιρεία αναμένεται να μετακομίσει κάποια στιγμή το 2023.
Η επένδυση «Googleplex»
Το κτίριο είναι μέρος μιας επένδυσης που ονομάζεται «Googleplex» και θα περιλαμβάνει συνολικά 1,7 εκατ. τετραγωνικών ποδιών γραφείου, συμπεριλαμβανομένων δύο άλλων σημείων, στους αριθμούς 315 και 345 στη Hudson Square.
Η Google μισθώνει επί του παρόντος τα δύο αυτά σημεία και όπως αναπαράγει η Daily Mail, δεν έχει ανακοινώσει σχέδια για την αγορά τους. Ο τεχνολογικός γίγαντας έχει επίσης, μισθώσει τον χώρο επί της οδού Ουάσινγκτον 550 κατά την κατασκευή, αλλά θα προχωρήσει στην αγορά το επόμενο έτος.
Μάλιστα, η Daily Mail επικοινώνησε με την Google και η εταιρεία επιβεβαίωσε ότι το κτίριο στην οδό Ουάσινγκτον θα είναι η έδρα του Παγκόσμιου Οργανισμού Επιχειρήσεων της Google. Επιπλέον, σύμφωνα με μια ενημέρωση του Σεπτεμβρίου από το YIMBY, οι τελευταίοι όροφοι του κτιρίου ήταν κλεισμένοι με γυάλινα και μεταλλικά πάνελ από το δάπεδο μέχρι την οροφή, τυλίγοντας και τις τέσσερις πλευρές του συγκροτήματος γραφείων.
Σχέδιο επιστροφής των υπαλλήλων στο γραφείο
Σημειώνεται επίσης, πως τον Μάρτιο, η Google ανακοίνωσε σχέδια για επένδυση 250 εκατ. δολαρίων σε γραφεία στην πόλη, με την εταιρεία να έχει παρουσία στη Νέα Υόρκη από το 2000. Και παρότι η Google έχει ενισχύσει την αντίληψη ότι η εταιρεία ενθαρρύνει τους εργαζομένους της να εργάζονται εξ αποστάσεως, η επέκταση στα γραφεία και η μείωση μισθών στους εργαζόμενους που δουλεύουν από το σπίτι, υποδηλώνει κάτι διαφορετικό, σύμφωνα με τη Daily Mail.
Όπως παρουσιάζει το δημοσίευμα στο ξένο μέσο, ένας υπάλληλος που ζει στο Στάμφορντ του Κονέκτικατ, μια ώρα από τη Νέα Υόρκη με το τρένο, θα πληρωνόταν 15% λιγότερο αν εργαζόταν από το σπίτι, την ώρα που ένας συνάδελφός του από το ίδιο γραφείο που ζούσε στη Νέα Υόρκη, δεν έβλεπε κάποια μείωση αν εργαζόταν από την οικία του.
Η κίνηση είναι μέρος ενός πειράματος στη Silicon Valley και οι εργαζόμενοι που εργάζονται από το σπίτι, πληρώνονται λιγότερο λόγω των αποταμιεύσεων που κάνουν στις μετακινήσεις τους και σε έξοδα όπως το φαγητό. Στην ενημέρωση της Τρίτης, η CFO της Google, Ruth Porat, είπε ότι η αγορά χώρου γραφείου ακολούθησε το σχέδιο επιστροφής των υπαλλήλων στο γραφείο.
Το 2018 η Google έκανε μια αγορά 2,4 δισ. δολαρίων
«Καθώς η Google οδεύει προς μια πιο ευέλικτη προσέγγιση για την εργασία, η από κοντά συνεργασία και το χτίσιμο μιας κοινότητας θα παραμείνει ένα σημαντικό μέρος του μέλλοντός μας. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο συνεχίζουμε να επενδύουμε στα γραφεία μας σε όλο τον κόσμο», εξήγησε η Porat.
Η Turner Construction είναι υπεύθυνη για το 12όροφο κτίριο με το ατσάλινο πλαίσιο. Η Google διαθέτει επίσης, χώρο γραφείου στο Milk Building στην οδό Ουάσινγκτον 450. Το 2018, η Google αγόρασε το Chelsea Market του Μανχάταν για 2,4 δισ. δολάρια, όπου ο χώρος γραφείων καταλαμβάνει ένα ολόκληρο τετράγωνο στην 8η Λεωφόρο μεταξύ των οδών 15 και 16. Η Google δεν έκανε πίσω από τα σχέδιά της για επέκταση του χώρου γραφείων στη Νέα Υόρκη, ακόμη και μετά την αναγκαστική αποχώρηση της Amazon από την κατασκευή δεύτερης έδρας λόγω αντιδράσεων από νομοθέτες και κατοίκους.
Επαινοι στη Google για την επένδυση αυτή
Αντίθετα, η ανακοίνωση της Google, σύμφωνα με τη Daily Mail, έλαβε επαίνους. Η πρόεδρος του δημοτικού διαμερίσματος του Μανχάταν, Γκέιλ Μπρούερ, δήλωσε ότι «η Νέα Υόρκη είναι το μέρος για ταλέντα παγκόσμιας κλάσης και η από τη Google για το εργατικό δυναμικό της το αποδεικνύει».
Επίσης, ο δήμαρχος της Νέας Υόρκης Μπιλ ντε Μπλάζιο και η κυβερνήτης της Νέας Υόρκης Κάθι Χόκουλ είδαν με θετικό τρόπο την ανακοίνωση της Google. Ο Μπιλ ντε Μπλάζιο είπε ότι η «η ιστορική επένδυση της Google στη Νέα Υόρκη σηματοδοτεί ένα τεράστιο βήμα για την ανάκαμψή μας. Η οικονομία μας θα επιστρέψει πιο δυνατή και πιο δίκαιη από ποτέ, δημιουργώντας χιλιάδες νέες τεχνολογικές θέσεις εργασίας, υποστηρίζοντας τις μικρές επιχειρήσεις και δείχνοντας στον κόσμο τη δύναμη του διαφορετικού, απαράμιλλου εργατικού δυναμικού της Νέας Υόρκης».
Από την πλευρά της, η Χόκουλ εξέφρασε ότι «αυτή η ανακοίνωση από την Google είναι ένα ακόμη σημείο απόδειξης ότι η οικονομία της Νέας Υόρκης ανακάμπτει και ανοικοδομείται. Δημιουργούμε θέσεις εργασίας, επενδύουμε σε αναδυόμενες βιομηχανίες, ενισχύουμε τους Νεοϋορκέζους και μαζί, γράφουμε την ιστορία της επιστροφής μας».
Φωτογραφίες: Cookfox, Google street view