Σε χρονιά-ρεκόρ εξελίσσεται το 2023 για τα καταλύματα τύπου Airbnb στους δημοφιλείς προορισμούς της Βόρειας Ελλάδας, με τις πληρότητες για Πάσχα να κυμαίνονται πάνω από 90% και με τις προκρατήσεις για το καλοκαίρι να καταγράφουν υψηλά για την εποχή νούμερα.
Εσωτερικός και εισερχόμενος τουρισμός ανεβάζουν ταχύτητες με την καλοκαιρινή σεζόν να ξεκινά νωρίτερα και την Airbnb, τη γνωστή πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης, να ανακοινώνει ότι η φετινή ζήτηση και οι προκρατήσεις για την χώρα μας είναι αυξημένες κατά 60% σε σχέση με το 2019.
Προβλέπεται η καλύτερη χρονιά σε προκρατήσεις Airbnb
Σε δηλώσεις του στο ThessToday.gr ο πρόεδρος του Πανελλήνιου Συλλόγου Διαχειριστών Ακινήτων (ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α.) Ανδρέας Χίου ανέφερε ότι η χρονιά μπήκε δυναμικά για τα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης και όπως όλα δείχνουν, θα αποτελέσει την καλύτερη στην ιστορία της Airbnb τόσο στη ζήτηση και τις προκρατήσεις όσο και στις αφίξεις επισκεπτών από εσωτερικό-εξωτερικό.
«Οι πληρότητες για Πάσχα, οι οποίες είναι και προάγγελος των καλοκαιρινών, κυμαίνονται ήδη πάνω από 90% για τριήμερο και τετραήμερο, από Μεγάλη Παρασκευή έως και Δευτέρα του Πάσχα, ενώ αναμένεται να αγγίξουμε και το 100% τις επόμενες ημέρες στη Βόρεια Ελλάδα. Τα μηνύματα είναι αρκετά θετικά, η σεζόν ξεκινά μετά το Πάσχα και οδεύουμε για ρεκόρ το καλοκαίρι. Τις προηγούμενες χρονιές συνήθως μετά την πασχαλινή περίοδο σημειωνόταν μια πτώση στις κρατήσεις μέχρι και την έναρξη της τουριστικής σεζόν. Φέτος, όμως, παρατηρούμε μια συνεχόμενη ζήτηση και ελάχιστη μόνο πτώση μετά τις ημέρες του Πάσχα», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Χίου.
Οι προκρατήσεις για καλοκαίρι ανά περιοχή
Οι προκρατήσεις για το καλοκαίρι κινούνται σε ανοδική τροχιά, ενώ παρατηρείται ότι φέτος οι τουριστικοί προορισμοί της Βόρειας Ελλάδας θα γεμίσουν με τουρίστες από το Ισραήλ και την Τουρκία, καθώς η ζήτηση από αυτές τις χώρες παρουσιάζεται αρκετά έντονη το φετινό καλοκαίρι. Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέθεσε στο ThessToday.gr ο πρόεδρος του ΠΑ.ΣΥ.Δ.Α., η εικόνα των πληροτήτων διαμορφώνεται ως εξής:
- Θεσσαλονίκη: 65%
- Δήμος Θερμαϊκού (Περαία, Νέοι Επιβάτες, Επανομή κτλ.): 70%
- Χαλκιδική: Νέα Προποντίδα (70%), Κασσάνδρα (75%), Πολύγυρος (70%) και Σιθωνία (75%)
- Καβάλα: 70%
- Θάσος: 75%
- Σαμοθράκη: 80%
- Αλεξανδρούπολη: 70%
«Τα νούμερα είναι αρκετά ικανοποιητικά και όσο πλησιάζουμε προς την καλοκαιρινή περίοδο θα έχουν ανοδική πορεία αγγίζοντας και το 100%. Πρόκειται για προκρατήσεις που δεν είχαμε ούτε το 2019 από αυτήν την εποχή», σημείωσε ο κ. Χίου.
Το προφίλ των τουριστών
Όσον αφορά τους τουρίστες από το εξωτερικό, Άγγλοι και Γερμανοί είναι στην κορυφή της λίστας των επισκεπτών, ενώ στη Βόρεια Ελλάδα οι κρατήσεις στα καταλύματα προέρχονται πρώτα από Βαλκάνιους και στη συνέχεια, ακολουθούν Γερμανία, Αυστρία, Αγγλία, Γαλλία και Ιταλία. Ωστόσο, τη φετινή σεζόν θα δούμε περισσότερες κρατήσεις από Ισραήλ και Τουρκία, σύμφωνα με τον κ. Χίου, καθώς η ζήτηση από αυτές τις δύο χώρες εμφανίζεται πιο αυξημένη για το 2023 συγκριτικά με τις προηγούμενες χρονιές.
Σχετικά με το κόστος των διανυκτερεύσεων στα Airbnb, υπολογίζεται κατά μέσο όρο από 60 έως 120 ευρώ τη βραδιά ανάλογα με το είδος του ακινήτου και πόσα δωμάτια παρέχει.
Ανοδικά και το πρώτο τρίμηνο του 2023
Ανοδικά κινήθηκε και το πρώτο τρίμηνο του 2023 με τις κρατήσεις στα Airbnb να σημειώνουν 40% αύξηση συγκριτικά με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. «Από το πρώτο δίμηνο, Ιανουάριο-Φεβρουάριο του 2023 η ζήτηση από το εξωτερικό ήταν μεγάλη, όταν τις προηγούμενες χρονιές οι κρατήσεις ήταν σε πολύ χαμηλά επίπεδα για τους δύο πρώτους μήνες του έτους. Η Ελλάδα έχει μπει στον χάρτη του χειμερινού τουρισμού και δέχεται κυρίως Ευρωπαίους τουρίστες», επισήμανε ο κ. Χίου.
Όπως επιβεβαιώνουν και τα στοιχεία, τα καταλύματα τύπου Airbnb έχουν τα σκήπτρα των κλινών και των αφίξεων αποτελώντας το κυρίαρχο μοντέλο στην τουριστική βιομηχανία της χώρας μας. Συνεχώς, μάλιστα, προστίθενται στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης και νέα καταλύματα. «Υπάρχει μια νέα τάση στην αγορά που αφορά την κατασκευή ακινήτων αποκλειστικά για χρήση Airbnb. Θεωρείται μια σίγουρη επένδυση που θα αποφέρει έσοδα στον διαχειριστή του ακινήτου. Έντονα το βλέπουμε τόσο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης όσο και της Αθήνας», είπε καταλήγοντας ο πρόεδρος του ΠΑΣΥΔΑ.