Μικρή είναι φέτος η διαθεσιμότητα ενοικίασης εξοχικών κατοικιών με τη σεζόν καθώς οι ιδιοκτήτες έχουν στραφεί στη βραχυχρόνια μίσθωση λόγω της υψηλής ζήτησης.
Το δεύτερο τρίμηνο του 2025 ξεκίνησε με άνοδο της προσφοράς ακινήτων προς βραχυχρόνια μίσθωση, καθώς τον Απρίλιο καταγράφηκαν 228.000 καταλύματα, αυξημένα κατά 16.000 σε σχέση με τον Απρίλιο του 2024 (212.000).
Σύμφωνα με το Ινστιτούτο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων, ο αριθμός των κλινών βραχυχρόνιας μίσθωσης σε εθνικό επίπεδο έφτασε τις 1 εκατ. κλίνες, αυξημένες κατά 72.000 σε σχέση με τις 936.000 του Απριλίου 2024.
Η βραχυχρόνια μίσθωση θα σπάει φέτος το ρεκόρ κρατήσεων
Παράλληλα, σύμφωνα με δημοσιευμένα στοιχεία, ο κλάδος της βραχυχρόνιας μίσθωσης, εμφανίζει αυξημένη ζήτηση στην Ελλάδα, με τις κρατήσεις να παρουσιάζουν σημαντική αύξηση. Συγκεκριμένα, παρατηρείται αύξηση 22% στη ζήτηση, ενώ αναμένεται να σπάσει ρεκόρ κρατήσεων για το 2025.
«Ο κλάδος της ενοικίασης εξοχικής κατοικίας με τη σεζόν φαίνεται να φθίνει χρόνο με τον χρόνο, όχι λόγω της ζήτησης, η ζήτηση παραμένει αμείωτη και μάλιστα αυξητική, αλλά, λόγω της μικρή προσφοράς που καταγράφεται πλέον σχεδόν στο σύνολο των καλοκαιρινών προορισμών. Παράλληλα, οι ζητούμενες τιμές σε πολλές περιπτώσεις είναι άκρως απαγορευτικές για μια οικογένεια που επέλεγε διαχρονικά την ενοικίαση με τη σεζόν ως επιλογή low budget», δηλώνει ο πρόεδρος του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E- Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας.
Πόσο κοστίζει η ενοικίαση εξοχικού
Σύμφωνα με πρόσφατη έρευνα του E – Real Estates, τη φετινή χρονιά οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης καταγράφουν αυξητικές τάσεις. Στην Ανάβυσσο κατοικία 60τμ μισθώνεται προς 3.000€ για 3μήνες, στο Μαύρο Λιθάρι κατοικία 170τμ προς 1.800€ τον Ιούνιο, 2.500€ τον Ιούλιο και 3.000€ τον Αύγουστο, στο Πόρτο Ράφτη κατοικία 50τμ προς 3.700€ για 3μήνες και στη Σαλαμίνα κατοικία 75τμ μισθώνεται προς 1.800€ τον Ιούνιο, 2.500€ τον Ιούλιο και 3.000€ τον Αύγουστο.
Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης εξοχικών κατοικιών είτε με το μήνα, είτε με τη σεζόν διαμορφώνονται ανάλογα με το είδος της κατοικίας, την εγγύτητα του στη θάλασσα καθώς και τις προδιαγραφές του. Αν ο ενδιαφερόμενος επιλέξει μεγαλύτερο διάστημα του ενός μήνα οι τιμές διαμορφώνονται αναλόγως.
Αναλυτικοί πίνακες με το κόστος ενοικίασης εξοχικού
