Εκ πρώτης όψεως, η διαδικασία για την επιστροφή/επιδότηση ενοικίου (ως 800 ευρώ με προσαύξηση 50 ευρώ ανά τέκνο) μοιάζει απλή, καθώς δεν θα απαιτηθεί αίτηση.
Ωστόσο, θα απαιτηθεί τροποποιητική φορολογική δήλωση από όσους δεν έχουν συμπληρώσει τον κωδικό 081 του Ε1, όπου αναγράφεται ο αριθμός του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου.
Αν αναλογιστεί κανείς ότι οι δικαιούχοι ανέρχονται σε περίπου 1,2 εκατομμύρια, είναι πολύ πιθανόν να υπάρξει συμφόρηση στο Taxis, σε μια χρονιά όπου όλα κυλούσαν ομαλά.
Μέχρι πότε πρέπει να υποβληθεί η τροποποιητική δήλωση; Κατ' αρχάς, ως 15 Ιουλίου. Ωστόσο, αν δεν έχει υποβληθεί ως τότε ηλεκτρονικό μισθωτήριο από τον ιδιοκτήτη, ο ενοικιαστής μπορεί να υποβάλει τροποποιητική ως το τέλος Σεπτεμβρίου χωρίς πρόστιμο.
Ήδη, η Πανελλήνια Ομοσπονδία των Φοροτεχνικών έχει αντιδράσει και ζητά να επανεξεταστεί η επίμαχη διάταξη, τονίζοντας μεταξύ άλλων:
«Ο κωδικός 081 όπου συμπληρώνεται ο αριθμός μισθωτηρίου συμβολαίου δεν είναι υποχρεωτικός προς συμπλήρωση κατά την υποβολή των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι δυνητικά εκατομμύρια δηλώσεις που έχουν ήδη υποβληθεί δεν περιλαμβάνουν τον εν λόγω αριθμό.
Είναι αδύνατον να γνωρίζουμε ποιοι φορολογούμενοι θα θεωρηθούν τελικά δικαιούχοι της ενίσχυσης με βάση προϋποθέσεις που θεσπίζονται εκ των υστέρων και μάλιστα εν μέσω της περιόδου υποβολής των φορολογικών δηλώσεων. Είναι επίσης τεχνικά και πρακτικά αδύνατο να υποβληθούν τροποποιητικές δηλώσεις για εκατομμύρια ήδη υποβληθείσες δηλώσεις, μόνο και μόνο για να προστεθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στον μη υποχρεωτικό κωδικό 081.
Η απαίτηση αυτή, που διαμορφώνεται εκ των υστέρων με νομοθετική πρωτοβουλία της Πολιτείας, μετακυλίει την ευθύνη στους φορολογούμενους, χωρίς αυτοί να φέρουν καμία υπαιτιότητα».
Επιστροφή ενοικίου: Τι αναφέρουν πηγές του ΥΠΕΘΟ
Η διαδικασία για την είσπραξη ενός ενοικίου από τους δικαιούχους στις 30 Νοεμβρίου κάθε έτους είναι πάρα πολύ απλή:
1. Η μόνη προϋπόθεση είναι να έχει συμπληρωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στη φορολογική δήλωση
2. Όσοι από τους δικαιούχους δεν έχουν συμπληρώσει τον αριθμό μισθωτηρίου στο αντίστοιχο εικονίδιο της δήλωσης (κωδικός 081) θα έχουν τη δυνατότητα να το κάνουν χωρίς κανένα πρόστιμο ως τις 15 Ιουλίου, υποβάλλοντας τροποποιητική δήλωση
3. Ακόμη και για όσους δεν προλάβουν αυτή την ημερομηνία (15/7/2025) έχει ήδη προβλεφθεί η χρονική ευχέρεια να το κάνουν ως τις 30 Σεπτεμβρίου
4. Σε κάθε περίπτωση, η υποβολή δήλωσης τροποποιητικής πληροφοριακού χαρακτήρα δεν έχει πρόστιμο
5. Ο υπολογισμός του ενοικίου γίνεται αυτόματα με βάση τη δήλωση φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγουμένου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής. Άρα, ως τις 30 Σεπτεμβρίου 2025.